潍城西——潍坊又一综合居住区正在迅速发展

过去的两年来，潍坊房价快速攀升，楼盘数量更是猛增、遍地开花，整个潍坊楼市“区域化”越来越明显。市中心楼市一直是高价盘、高人气的聚集地，北部玄武街片区已经形成较为成熟的生活居住区，东南部以中建大观天下为首的居住区正在逐渐形成，南部多个楼盘围绕白浪河湿地拔地而起。除以上区域外，值得大家关注的还有潍城西，曾几何时，只有鲁发名城独立在长松路上，而转眼间，友爱路与长松路、玉清街与福寿街之间已经冒出五十余个楼盘，一个热门区域正在崛起。

一、交通便利 四通八达

1.整体优势

潍城区地处中心城区，是山东半岛重要的交通枢纽，素有“半岛走廊”之称。辖区内胶济铁路、济青高速公路横贯东西;国道、省道及市区公路纵横交错。北距潍坊港50公里，南距潍坊机场5公里，东距青岛流亭国际机场100公里，西距济南遥墙国际机场150公里，距青岛海港、烟台海港、日照海港都在200公里以内。

2、区域优势

潍城西指的是以长松路主线，有奥体中心为中心的潍城区西部。此区域交通便利，道路宽广。长松路、安顺路纵横交错，北宫街、东风街相容其中，打造了天然的交通枢纽。

二、配套日益完善 生活丰富多彩

“配套环境差、新式现代多层住宅项目少、档次低”使得原潍城区的住宅给人以品质低的印象，有实力的购房者很少去考虑把家安在潍城。但在“加大招商引资、旧城旧村改造、房地产开发、生态城市的建设力度”的大背景下，潍城区的房地产开发也越来越受关注。

近年来，潍城区的西部新城正在成型，老城区的道路、商业配套、生态园林建设正在完善。潍城西片区教育资源较为丰富，潍坊第七中学、潍城区实验中学等学校均在此区域。89医院等医院也为区域配套锦上添花。奥体中心的投入使用、安顺广场的建成，为市民提供了一个休闲娱乐的好去处，大大增加了此区域的居住性。泰华金泰广场的入驻，泰华福乐多超市开业日期指日可待，弥补了此区域大型超市的空白，潍城区商业即将兴起。这一系列配套设施的完善自然吸引了众多购房者到这边置业。

三、房地产项目 遍地开花

随着潍城西部的进一步发展，吸引了众多房地产项目落户这里，从早期的茂华紫苑公馆，到现在的恒大翡翠华庭、圣菲漫步、北京宫馆、上城国际、三友翡翠城、泰华金泰广场、奥文国际城、恒信潍城春天、水清木华、等项目，50余个楼盘遍地开花，一个大型居住区的雏形已经显现。

“潍城西区楼市正逐步从群雄割据逐步向多足鼎立的态势发展，虽仍有百花齐放的现象，但市场客户成熟度正逐步集中。“未来潍城西将会发展成为居住、商业、休闲为一体的综合居住区，打造潍坊西部温馨舒适的黄金居住区域”。

四、高层时代来临 城市感倍增

在建筑形态上来看，虽然多个项目仍包含多层住宅，但从体量上来看此片区高层住宅已成大趋势。

高楼林立，早已是人们对大都市的第一印象，从这个角度讲，高层建筑的多少直接反映着一个城市的经济实力和现代化水平。随着潍城西部片区高层住宅的增多，城市感愈加强烈。

五、高端项目涌现 房价稳步上涨

随着整个区域环境的改善，高端大盘涌现，价格攀升。著名房企恒大集团，湖景景观豪宅，圣菲漫步的托斯卡南风格的打造等一系列知名房企，在潍城西部落地生根，是整个潍城西部居住档次瞬间提升。随着围城西部的发展完善，越来越多购房者趋向这里，房价也随之攀升。

潍城西部，潍坊又一综合居住区正在迅速发展

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