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潍坊楼市进入微营销时代 需理性对待
近日，潍坊各大楼盘的营销招数频频出奇，微信营销更是占据了半壁江山。集赞领礼品，转发赢大奖等赚人眼球的营销宣传方式，吸引了不少朋友圈里人的关注和参与。
微信成营销新载体
随着微信使用的普及，微信营销也随之浮出水面。嗅觉敏锐的潍坊房地产企业也再次看到了商机，纷纷开通微信公众账号，配合项目的线下宣传进行线上营销。
在潍坊楼市中，大多数楼盘都选择注册订阅号为项目公众账号，每一个订阅号可以每天做一次推送，推送内容包含一条头条和数条二级新闻。
据了解，通过房地产微信平台，各楼盘及时将项目相关活动信息发送至购房者手机，购房者可以随时随地接收信息。部分楼盘还推出互动小环节，粉丝只要关注项目信息，将其分享或转发到朋友圈，即可凭借转发信息到售楼处领取小礼品，这也帮助楼盘提高了关注度。
近日，银泉广场的“转发集赞送水”就得到了众多市民的关注，目前活动已进行第二轮，可见参与人员的热情。小编在银泉广场售楼处看到，前来领水的人早已排起了长队。据工作人员介绍，自送水活动举办以来，每天前来领水的人都不少，不仅带动了售楼处的人气，也促进了成交量。
房产搞营销 品质是关键
楼盘活动标新立异，各有各的精彩。对于开发商而言，一场好的营销活动无疑能为其带来大量人气，如同一些大型楼盘搞的演唱会那样有影响力，不仅吸引了全城的关注，还很好地体现了开发商的实力，同时推广了企业品牌。
这样或那样的营销活动热闹非凡，但购房者是否就会因此而买单呢?参加开发商组织的活动，能够加深对开发商实力的了解，提前感受楼盘的品质和服务，确实是个不错的方式。但也有不少人表示，除了从楼盘营销活动中获得一定的信息，他们更会注重产品的性价比，毕竟居住才是房屋本身最大的价值。
开放商要迎合市场需求，除了利用特色营销活动抢占眼球外，也应及时调整产品结构，打造高性价比产品，在配套、质量等方面下功夫，如此才能真正立于不败之地。
对于购房者而言，面对眼花缭乱的营销活动，理性对待才是最正确的做法。
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