上一篇
潍坊房价再高也不怕 潍坊房产购置小技巧下一篇
济南挂牌出让13宗土地 缓解房地产供需矛盾经过了10月份断崖式下跌的济南楼市,在进入11月后,依然低迷。单身网签障碍对成交数据的直观影响已达一月之久,目前仍未回归正常节奏。而在开盘方面,尽管各项目在拿捏好新政策之后,基本都能按照原先的推盘计划执行销售任务,但效果却大打折扣。在上周(10月30日-11月6日)所开的3个项目中,甚至出现了开盘当日成交仅为个位数的情况。
根据克而瑞山东区域数据统计,上周济南商品住宅市场供应8.53万㎡,供应项目为世茂原山首府、新城香溢澜庭、绿城玉蘭花园等;成交11.2万㎡,主力成交项目为鲁能领秀公馆、恒大绿洲、鲁能泰山7号等;供求比为0.76,表现为去库存。
在商品住宅区域成交方面,本周商品住宅供应8.53万㎡,市中区供应量最大,供应项目为世茂原山首府;商品住宅市场总成交为11.2万㎡,长清区成交最多,主力成交项目有恒大绿洲、山东高速绿城玉兰花园(资料 相册)等。
在商品住宅排行榜上,鲁能地产有两个项目入围前三甲,分别为鲁能领秀公馆和鲁能泰山7号,其中鲁能领秀公馆成交均价已接近16000元/㎡,尽管关注度不及东部,但不可否认,南城房价也已悄然激增。
开盘方面,上周共有3个住宅项目加推/新入市,其中中建锦绣城或为取消集中销售的原因,开盘当日仅成交6套;而绿城玉蘭花园成交均价较此前有小幅上涨,但去化率不到7成;首次开盘的四建美林花园,开盘价达到22000元/㎡,虽仅推出22套房源,但当日成交也只有13套。
责任编辑: wuyefen
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
探盘小能手!中梁云璟原著周边配套如何?真实评
2宜居热盘万创空间物业费标准是多少?周边有繁
3探盘小能手!圣基锦绣和城周边配套如何?实地考
4宜居热盘宏力壹号院物业公司怎么样?绿化率高
5拨开神秘面纱!福第尚品物业费贵吗?详情大揭秘
6宜居热盘鑫源明珠绿化水平怎么样?购物方便吗
7拨开神秘面纱!白金海岸物业费贵吗?在线为您解
8宜居热盘恒信温莎公馆绿化水平怎么样?商业繁
9拨开神秘面纱!中昊水岸名郡在售户型有哪些?你
10潍坊林语观澜新房户型设计合理吗?物业服务好
宜居热盘宏力壹号院物业公司怎么样?绿化率高吗?
2024-05-08 10:11:29
探盘小能手!圣基锦绣和城周边配套如何?实地考察楼盘详情
宜居热盘万创空间物业费标准是多少?周边有繁华商圈吗?
探盘小能手!中梁云璟原著周边配套如何?真实评述来啦!
宜居热盘恒信温莎公馆绿化水平怎么样?商业繁华吗?
物业公司擅自涨价物业费怎么办?潍坊优秀物业楼盘推荐
新房收房时该如何验房?只需掌握这7点!
为什么要选择人车分流的小区?人车分流有什么好处?
楼盘评测|潍坊中房“四月现房节”,预鉴实景家
潍坊高新区小区楼盘推荐一
五一趣哪儿玩?中房陶然里五一萌宠狂欢派对,带你嗨翻整个假期!
墅居洋房丨上城珑樾开盘热销,引领潍坊热度
主城难觅丨城市创新叠墅,每一席皆臻贵
中海天钻|营销中心开放,再造城市级事件,实力惊艳全城
4月7日起实施!潍坊公积金贷款政策调整