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中国房地产历史最牛土拍流产:预估百亿,分文没到手下一篇
四川加码房地产市场调控:开发商不得在标价外加价政 策
【1】天津:天津市于近日公布《海洋生态环境保护实施方案》,坚决禁止填海造地,包括实施最严格的围填海限批政策,并暂停审批新增围填海和占用自然岸线的用海项目。
市 场
【1】合肥:合肥市8月16日公布《合肥市人才购房资格认定实施细则》,包括普通高校应届毕业生、留学归国人员、研究生以上学历人员、年龄在40周岁以下本科学历人员等在内的7类人才在合肥落户,可在市区范围内购买首套房。
【2】无锡:近日,无锡市住建局发布2018年无锡市棚户区(危旧房、城中村)改造计划项目及计划表,今年无锡计划总投资239.62亿元用于69个棚户区改造项目,其中新开工安置房建设项目20个,共计1.85万套,278万平方米。
【3】住建委:北京住建委于8月17日集中约谈自如、相寓、蛋壳公寓等主要住房租赁企业负责人,表示明确要求住房租赁企业不得哄抬租金抢占房源,同时对此启动了联合专项执法检查。
土 地
【1】绍兴:浙江绍兴越城区镜湖中心8月17日挂牌1宗宅地,土地面积约7.84万平米,容积率1.2-1.4,建筑面积约10.98万平米。起始价11亿元,起始楼面价10022元/平米,预计9月5日出让。
【2】上海:上海于8月16日以起拍价32亿元推出5.9万平方米位于静安区的201811501商办用地;于8月17日以底价10.3亿元出让闵行区201809201号地块,以2.03亿元出让浦东新区201810101号地块。
拿 地
【1】南京:南京于8月17日以总价38.9亿元拍卖方式出让三宗地块,总出让面积为16.71万平方米。其中,雅居乐以11.8亿元竞得NO.2018G36号地块,金隅以10.8亿元竞得NO.2018G37号地块,南京金明程置业以17.6亿元竞得NO.2018G38号地块。
【2】雅居乐:雅居乐于8月17日以总价11.8亿元竞得南京浦口区江浦街道NO.2018G36号地块,出让面积为3.12万平方米,综合容积率为2.39。该地块要求装配式建筑面积的比例为100%,住宅建筑单体预制装配率不低于50%。
【3】中骏集团:中骏于8月16日以底价10.3亿元竞得上海闵行区华漕镇MHPO-1402单元42-07商业地块。折合楼面价10488元/平方米,容积率2.5,规划建筑面积9.83万平方米。须自持建筑面积不得低于80%的商业物业。
【4】鲁商置业:鲁商置业于8月17日以9.35亿元的总价竞得位于菏泽市牡丹区面积总计15.16万平方米的的两宗地块。其中2018-53地块为居住商服用地,2018-54地块为文化娱乐兼容商服用地。
业 绩
【1】中国奥园:奥园于8月17日公告半年度实现合同销售额约402.91亿元,同比增长约143%,合同销售面积约393.8万平方米,同比上升约152%;平均售价每平方米10231元;期内的核心纯利约13.92亿元,同比增长67.3%,核心纯利率约10.2%。
【2】泰禾集团:泰禾公告上半年实现营收126.88亿元,同比增长42.12%。其中归属于上市公司股东的净利润为9.83亿元,同比增长22.39%。上半年,泰禾集团通过收购和招拍挂方式获取土地8块,新增土地面积约为157.02万平米。
【3】路劲基建:路劲公告上半年实现营收57.21亿港元,同比增长79.04%;溢利为11.60亿港元,同比上升210%,即上升7.85亿港元。毛利率47%,每股盈利为1.08港元。路劲上半年签约销售金额人民币146.9亿元,并在内地共获取了五宗地块。
融 资
【1】富力地产:富力地产于8月17日公告完成2018年度第五期超短期融资券,发行金额5亿元,发行利率6.43%,期限270天。
【2】阳光城:阳光城于8月17日公告,为旗下三家子公司提供总额为25.5亿元的担保。其中,为长沙中泛置业提供不超过5.2亿元融资担保,为广州逸涛雅苑房地产提供不超过18亿元融资担保,为苏州惠友房地产提供不超过2.3亿元融资担保。
战 略
【1】合景泰富:近日,合景泰富公布收购恒德教育,整合教育项目与资源,将充分发挥自身优势,为“地产+教育”战略赋能。
【2】越秀地产:越秀地产于8月17日公告计划挂牌出售附属公司广州市越汇房地产有限公司的100%间接股本权益,以提升资产周转率和提高现金回流。广州越汇主要持有项目为越秀财富天地广场,股权底价尚未确定。
责任编辑: wangjingbo
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