9.3国内房地产动态 政策概要

发布时间:2018-09-03 08:31:10

来源:潍坊楼盘网

分类:国内动态

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政 策

【1】8月31日,十三届全国人大常委会通过个税法修改方案。修改后的个人所得税法将从2019年1月1日起实施,今年10月1日起,先将工资薪金所得基本减除费用标准提高到每月5000元,并按新的税率表计算纳税。明年1月1日起,将劳务报酬、稿酬、特许权使用费等三项所得与工资薪金合并起来计算纳税,并实行专项附加扣除。

土 地

【1】温州:8月31日,温州挂牌鹿城区1宗商住地,将采用“限房价、竞地价”的方式实施公开挂牌出让,预计9月30日出让。该地块编号为温审资中心土告字[2018]51号,用地面积约6.52万平米,总建筑面积约19.18万平米。地块位于温州市鹿城区南汇街道办事处划龙桥村,起价18.63亿元,起始楼面价9716元/平米。

【2】石家庄:8月31日,石家庄市公共资源交易中心挂牌主城区8宗地,地块编号为[2018]034、044-046、048-051号,8宗地总面积为32.1万平方米(约合481.42亩),总起始价达38.47亿元,出让时间为2018年10月9日。

拿 地

【1】中铁置业:8月31日,中铁置业以成交总价为24.7亿元斩获贵阳两宗土地,以楼面价6000元/平方米,配建面积1.4万平方米的代价竞得067号地块,成交总价2.94亿元。以楼面价6000元/平方米,配建面积10万平方米的价码拿下068号地块,

【2】 正恒国际:8月31日,正恒国际控股有限公司公告称,以代价人民币7.46亿元收购了一幅位于河南省的土地。该地块土地面积5.43万平方米,容积率1.0-2.7,用作住宅用途。地块起拍价3.67亿元,起拍楼面价2500元/平方米。

【3】 中骏:8月31日,中骏以总价13.75亿元竞得宁波北仑区ZB03-04-07c地块,楼面价为1.28万元/平方米,溢价率15.73%。该地块土地用途为住宅,出让面积约为4.4万平方米,容积率为2.45,建筑面积约为10.7万平方米,起始价约11.88亿元,楼面起价约1.1万元/平方米。

业 绩

【1】合生创展:8月31日中午,合生创展集团有限公司公告宣布,截止2018年6月30日止6个月,该公司实现营业额49.65亿港元,同比增长27.0%;股权持有人应占溢利为24.73亿港元,同比增长96%。

【2】丰盛控股:8月31日,丰盛控股有限公司发布2018上半年中期报告。期内,丰盛控股实现收入约38.84亿元人民币,较上年同期48.35亿元降20%;毛利约8.9亿元,较上年同期约12亿元降25.83%,毛利率下降2%至23%;溢利5.48亿元(去年同期亏损5.48亿元)。

【3】勒泰商业地产:8月31日,勒泰商业地产有限公司发布截至6月30日止六个月中期业绩,于回顾期间,该集团收益同比减少50.7%至5.5亿港元;纯利同比增长2.05倍至5.78亿港元;每股收益1.71港元。

融 资

【1】阳光城:8月31日,阳光城集团股份有限公司公告称,定向债务融资工具获准注册,规模为30亿元。注册额度自本通知书落款之日起2年内有效,由光大证券股份有限公司和上海银行股份有限公司联席主承销。

【2】光明地产:8月31日,光明房地产集团股份有限公司发布公告称,拟作为原始权益人开展购房尾款资产支持证券(ABS)工作,由上银瑞金资本管理有限公司担任管理人,设立“上银光明地产购房尾款资产支持专项计划”。

【3】云南城投:9月2日,云南城投置业股份有限公司发布公告称,公司获准面向合格投资者非公开发行总额不超过11.80亿元的公司债券,票面利率7.80%,期限3年。

合 作

【1】雅居乐:8月31日,雅居乐集团控股有限公司发布公告称,公司间接全资附属公司中山雅景已与世光创建、郑子宏及吴章锦订立一份补充协议。根据补充协议,订约方已同意变更海棠项目的合作模式,因此,中山雅景将向世光实业(作为海棠项目的项目公司)提供贷款人民币2.84亿元,而非由中山雅景或其指定的第三方及世光创建及/或世光相关人士成立新的合营公司,而各合营方持有合营公司50%股本权益。

【2】绿地控股:9月2日,绿地控股与陕西省人民政府在西安签署了深化合作框架协议。双方就在西安、西咸新区、杨凌、延安、汉中、安康等市区开展综合产业投资及区域成片开发,打造特色产业新城、新型特色小镇和国际化高品质社区等项目达成合作协议,总投资近1000亿元。

战 略

【1】招商局:8月30日,招商局与江苏省人民政府在南京签署战略合作框架协议。双方将积极发挥各自优势,资源共享、优势互补,加强“一带一路”建设、公路及港航交通、现代物流、装备制造、金融服务、城市建设、特色小镇建设以及大健康等八大领域的全面合作,实现互利共赢、共同发展。

责任编辑:wangjingbo

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