潍坊

9.4国内房地产动态 政策概要

2018年09月04日来源:潍坊楼盘网房产百科责任编辑:wangjingbo

政 策

【1】8月27日至8月31日,十三届全国人大常委会第五次会议在北京举行。会议审议了《中华人民共和国耕地占用税法(草案)》。草案强调,占用耕地建房或者从事非农业建设的单位和个人为耕地占用税的纳税人,依法缴纳耕地占用税。

市 场

【1】青海:日前,青海省住房城乡建设厅、省委宣传部等八部门联合发文决定,自2018年8月至12月底,在全省范围内开展打击侵害群众利益违法违规行为、治理房地产市场乱象专项行动。此次专项行动将重点打击投机炒房行为和房地产“黑中介”,治理房地产开发企业违法违规行为和虚假房地产广告,进一步整顿和规范房地产市场秩序,健全房地产市场监管机制。

土 地

【1】重庆:9月1日,重庆市公共资源交易中心挂牌出让位于大渡口区的一宗商住地,地块总面积为6.55万平方米,起拍价为11.66亿元。起拍楼面价为5930元/平方米,起始净地价为1186万元/亩,公告到期时间为2018年9月21日。

拿 地

【1】中国电建:9月3日,中国电建以9.8亿元摘得重庆九龙坡区一宗居住用地,该宗地土地编号为201818072,土地面积达4.4万平方米,容积率2.2,可建体量为9.7万平方米。该宗地起拍价为7.19亿元,起拍楼面价为7407元/平方米,成交楼面价1.01万元/平方米。

【2】中冶:9月3日,中冶名盛房地产开发有限公司以20.34亿元竞得石家庄[2018]043号地首进新华区,43号地块是此次出让中面积最大、成交价最高的地块,位于中华大街以东、兴北街以西、新苑路以北、赵佗路以南,土地面积超过10.33万平米。

业 绩

【1】恒大:9月3日,中国恒大集团发布公告称,集团于2018年8月份的合约销售金额约为402.5亿元,同比增长20.4%;合约销售面积约为382.0万平方米,合约销售均价为每平方米10538元。

【2】景瑞:9月3日,景瑞控股有限公司发布2018年8月未经审计的营运数据,宣布其8月单月的合约签约销售额(连合营企业及联营企业的销售额)约为24.05亿元,合同销售面积约为12.2万平方米,合同销售均价约1.97万元/平方米。

【3】奥园:9月3日早间,中国奥园地产集团股份有限公司公告披露,于今年8月份,公司实现合同销售金额约68.5亿元,同比增长约158%。今年1-8月,中国奥园累计实现合同销售额约531.6亿元,较去年同期增长约145%。而以奥园今年730亿年度销售目标来计算,前8月该公司已完成目标的约72.8%。

【4】阳光城:9月3日晚间,阳光城集团股份有限公司发布2018年7-8月经营情况。截至8月,阳光城实现销售金额930亿元,其中权益销售金额约742亿元;销售面积为666万平米,权益销售面积约为525万平米。

【5】 富力:9月3日,广州富力地产股份有限公司发布公告显示,8月份,该公司权益合约销售总金额约为92.4亿元,销售面积达约73.44万平方米。与去年同期相比,销售收入和销售面积分别上升28%和9%。累计至2018年8月底,富力地产总权益合约销售金额约766.8亿元,销售面积达约581.9万平方米。与去年同期相比,销售收入和销售面积分别上升47%和43%。

融 资

【1】富力:9月3日,广州富力地产股份有限公司发布公告称,该公司于2018年8月29日发行2018年度第六期超短期融资券,发行金额6.70亿元。该超短期融资券的简称为18富力地产SCP006,基础发行金额为5.00亿元,实际发行金额为6.70亿元,发行利率6.50%(1年期SHIBOR+2.997%),起息日为2018年8月31日,兑付日为2019年5月28日,期限270天。拟用于偿还金融机构借款的金额不低于本期发行规模的 70%,拟用于补充营运资金的金额为不超过本期发行规模的30%。

【2】北京城建:9月3日,企业公告宣布,2018年度第一期债权融资计划已发行成功。北京城建2018年度第一期债权融资计划简称18京城建ZR001,代码18CFZR0499,产品期限3年,起息日2018年8月31日,发行利率6.47%,发行总额15亿元,承销机构华夏银行股份有限公司。

【3】华夏幸福:9月3日,华夏幸福基业股份有限公司发布公告,该公司境外间接全资子公司CFLD (CAYMAN) INVESTMENT LTD. 依据美国证券法S条例,在此前发行完成的2亿美元高级无抵押定息债券的基础上,按该债券相同的条款及条件,向境外专业投资人增发1.1亿美元的高级无抵押定息债券,票面利率为9%.

人 事

【1】合生:9月3日,合生创展集团有限公司发布公告称,席荣贵获委任为该公司的执行董事及行政总裁,于2018年9月1日起生效。席荣贵于中华人民共和国银行业拥有逾18年管理经验,专注营运及企业管理。加入合生创展前,席荣贵曾于中国建设银行股份有限公司任职2

人 事

【1】合生:9月3日,合生创展集团有限公司发布公告称,席荣贵获委任为该公司的执行董事及行政总裁,于2018年9月1日起生效。席荣贵于中华人民共和国银行业拥有逾18年管理经验,专注营运及企业管理。加入合生创展前,席荣贵曾于中国建设银行股份有限公司任职23年。

【2】禹洲:9月3日,禹洲地产在上海举行2018中期业绩会,原泰禾集团副总裁、广深区域总裁许珂以禹洲地产副总裁的身份出席会议,期间,许珂表示,自己将分管禹洲地产的投资、运营和营销工作。

【3】合景泰富:9月3日,合景泰富集团控股有限公司发布人事变动公告。公司执行董事李建明辞任,蔡风佳获委任为执行董事,即日生效。

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