潍坊

9.10国内房地产动态 政策概要

2018年09月10日来源:潍坊楼盘网国内动态责任编辑:wangjingbo

政 策

【1】财政部:9月7日,财政部根据第十三届全国人大常委会第五次会议审议通过的《全国人民代表大会常务委员会关于修改<中华人民共和国个人所得税法>的决定》,披露了2018年第四季度个人所得税减除费用和税率适用问题,纳税人在2018年10月1日(含)后实际取得的工资、薪金所得,减除费用统一按照5000元/月执行。

【2】人大:据人民日报9月7日消息,全国人大常委会法制工作委员会副主任许安标在全国人大常委会立法工作会议结束后受访时表示:五年立法规划安排的重点领域立法修改税收征收管理法,制定增值税法、房地产税法等10部单行税法。

土 地

【1】广州:9月7日,广州公共资源交易中心挂牌10宗国有土地使用权,其中番禺1宗,增城4宗,广州空港经济区2宗,南沙1宗,黄埔2宗,总出让面积达29.13万平方米,总起价95.72亿元。

【2】杭州:9月7日,杭州挂牌出让5宗地块,包括三宗租赁用地、一宗商业用地和一宗商住用地。其中,商住用地位于余杭区,其余四宗均位于杭州主城区,五宗地块总起价约19.41亿元。

【3】深圳:9月7日,深圳市土地房产交易中心公布,将以挂牌方式公开出让位于深圳前海桂湾片区的四宗商业用地,土地面积将近2.85万平方米,总建筑面积27.1万平方米,起始价合计63.38亿元。

【4】南昌:9月7日,南昌新推出三宗地块,包含两宗商住地,一宗商业地,出让面积合计约17万平米,起始总价合计约14.5亿元,将于9月28日网上拍卖。

拿 地

【1】大华:9月7日,广州番禺成功出让一幅住宅用地,竞得者为大华(集团)有限公司,成交价为底价11.63亿元,折合楼面价16000元/平方米。

【2】龙湖:9月7日,南京国土资源局出让雨花台区城南G41地块,由龙湖地产23.6亿竞得,地块实际出让面积6.02万平方米,容积率2.8。

【3】招商:9月7日招商旗下子公司底价竞得南京江浦G43号地块,地块实际出让面积10.78万平方米,起始价33.5亿元,折合楼面价14123元/平方米。

【4】新城:9月7日,新城控股宣布首进遵义,以2.8亿斩获遵义新蒲新区中医院旁45号商住地,楼面地价约2388元/平米。

【5】弘阳:9月7日,江西公共资源交易中心出让位于南昌湾里区的一宗商住地块,宗地面积20.58亩,由弘阳地产旗下子公司以1.15亿元总价竞得,折合楼面价4208元/平方米,溢价率64.52%。

【6】金融街:9月7日,金融街控股股份有限公司发布公告称,近日全资子公司以34.5亿收购武汉文化大道项目80%股权,项目位于武汉市江夏区,项目建设用地面积约19.7万平方米,计容建筑面积约57.5万平方米。

业 绩

【1】华润置地:9月7日,华润置地发布公告称,2018年1-8月累计总签约金额1346.92亿元,总签约面积757.83万平方,同比分别增长53.16%及27.2%。

【2】保利:9月7日,保利房地产发布公告,2018年1-8月,保利地产实现签约面积1787.46万平方米,同比增长32.84%;实现签约金额2667.69亿元,同比增长43.30%。

【3】金地:9月7日,金地集团公布,2018年1-8月份累计实现签约面积为487.9万平方米,同比上升0.11%;累计签约金额880.6亿元,同比下降2.45%。

【4】禹洲:9月7日,禹洲地产发布公告称,今年前8个月累计实现销售金额为273.08亿元,同比增2.3%;累计销售面积为196.44万平方米,同比增23.7%;平均销售价格为每平方米1.39万元。

融 资

【1】万科:万科9月7日晚间公告,公司80亿元超短期融资券获准注册,注册额度自《接受注册通知书》落款之日起2年内有效,在注册有效期内可分期发行。

【2】建发国际:9月7日晚间,建发国际发布公告称,公司与控股股东益能订立认购协议。根据认购协议,建发国际有条件同意发行,益能有条件同意认购永久可换股债券30亿港元。

【3】阳光城:9月7日晚间,阳光城发布公告称,公司拟开展上游供应商、施工方对公司及其项目公司的应收账款供应链资产证券化工作,总计不超过50亿元。

战 略

【1】万科:9月8日,万科于西藏举行媒体交流会,针对近期万科发起的总部变革,郁亮提到,万科的合伙人制度采取“先业务后管理”“先一线后总部”的方式推进,一线稳定后便在总部推进。

人 事

【1】天房:9月9日,天房集团宣布,董事会于近日收到公司董事长熊光宇和董事、总经理毛铁的辞职报告,由董事、副总经理孙建峰先生在选举新任董事长和聘任总经理之前代为履行董事长和总经理职责。

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