9.12国内房地产动态 政策概要

政 策

【1】财政部：9月11日，财政部网站消息，2017年下半年以来，财政部在着力规范有序推进政府和社会资本合作(PPP)工作，推进PPP规范发展。

【2】广东：9月11日，广东省住建厅发布《关于推进共有产权住房发展的指导意见》，就共有产权住房的供应对象、承购份额以及增购转让条件等要点向社会公开征求意见。

土 地

【1】杭州：9月10日，杭州余杭区径山镇政府东侧挂牌2宗商住地，总出让面积6.8万平米，总建筑面积8.14万平米，总起价约5.7亿元，预计10月11日出让。

【2】沈阳：9月11日，沈阳市规土局发布公告，将于10月10日拍卖2幅地块，地块分别位于沈河区和皇姑区，沈河区地块2年前流拍，重新挂牌起拍价也由当初的5798元/建筑平方米调整为11156元/平方米。

【3】宁波：9月11日，浙江宁波江北区挂牌1宗商住地，预计于10月11日出让，设上限价29.77亿元，上限楼面价2.08万元/平方米，达上限价后将转为竞配保障性住房。

拿 地

【1】绿地：9月11日，江苏徐州市出让位于贾汪区的14宗地块，其中1宗为商业用地，13宗为商住用地，起拍价4.75亿元。最终，14宗地块均由绿地地产集团以底价竞得。

【2】上海地产：9月11日下午，上海地产底价拍得嘉定工业区南门社区53-01住房租赁地块，成交价约为1.72亿元，楼板价为5200元/平方米。

【3】万科：9月11日，长沙市以底价出让5宗经营性用地，总土地出让金额约为36.03亿元，其中万科以20.17亿元、楼板价3900元/平方米竞得岳麓区064号“限价房”用地，限定的住宅最高销售价为8800元/平方米。

业 绩

【1】朗诗：9月11日，朗诗集团发布公告，宣布截至2018年8月31日止8个月，朗诗实现签约销售额(包括委托开发管理项目)约203.37亿元，签约建筑面积约为97.8万平方米。

融 资

【1】北辰：9月11日，北京北辰实业发布公告称，公司向北京国际信托有限公司申请不超过人民币10亿元的信托贷款，用于偿还国家会议中心及国家会议中心大酒店项下的外部负债及与标的资产相关的其他用途。

【2】华夏幸福：华夏幸福发布公告宣布，9月11日，公司境外间接全资子公司向境外专业投资人增发1.2亿美元的高级无抵押定息债券，境外债券已发行6.3亿美元。

【3】荣安地产：9月10日，荣安地产股份有限公司发布公告，称拟对原2018 年公开发行公司债券方案中的发行规模由5亿元调整至10亿元，发行方案其他条款不变。

【4】五矿地产：9月10日晚间，五矿地产公告称，公司全资附属公司将发行本金总额为3亿美元的有担保优先债券，年利率为6.4%，该债券到期日为2021年9月18日。

战 略

【1】龙湖：9月11日，龙湖集团首个养老品牌椿山万树发布，宣告龙湖正式跨界进军养老产业。同日，椿山万树与成都中医药大学围绕康养产业发展签订战略合作协议。

人 事

【1】远洋集团：9月10日晚间，远洋集团公司公告：9月11日起，远洋集团的执行董事符飞获委任为该公司投资委员会成员，非执行董事栗利玲获委任为该公司审核委员会成员，独立非执行董事孙文德不再担任该公司提名委员会成员。

金 融

【1】万科：9月11日深交所大宗交易数据披露，万科A于当日成交两笔大宗交易，成交总额59.85亿元，买方均为机构席位，成交价均为22.52元/股。

【2】泰禾：深交所9月10日信息披露，泰禾集团再现一笔大宗交易，总成交金额约2.99亿元，该笔交易成交价格为15.40元，与泰禾集团收盘价15.50元，出现小幅折价，成交1939.62万股。

【3】世茂：9月11日，世茂房地产发布回购公告称，该公司于今日斥资6327.33万港元回购300万股公司股票，占已发行股本的0.0901%，此次回购中，最高回购价21.60港元，最低回购价20.90港元。

【4】佳兆业：9月10日，佳兆业集团控股有限公司发布消息称，该集团主席兼执行董事郭英成再增持414万股公司股份，持股比例增加至25.28%。

【5】碧桂园：9月10日消息，据联交所资料显示，碧桂园副主席杨惠妍于9月5日增持碧桂园150万股，每股作价11.0769港元，总金额为1662万港元，最新持股量增至57.1%。