上一篇
怎样才能买到性价比高的房子- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
- 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄:我去看过,很齐全。
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 日记本:这个楼盘性价比高。
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天:上周我已经签合同了。
楼房33层为上限 这是为啥?专家说出答案
古人云:危楼高百尺。不知道大家有没有听过这句话,但是在建筑学上这句话是有一定道理的,所以不知道大家有没有观察过,中国的很多楼盘的建造都是以33层为上限的,有没有想过这是为什么呢?毕竟中国房价这么高,楼盘不是建的越高,开发商赚的钱就越多吗?为什么中国楼房都是以33层为上限,当然不是开发商决定的。我们来听听专家的答案,听完总算是明白了!专家主要是从三个方面分析了这个原因:
1、房屋的安全性
为了保证房屋的安全性,中国建筑是有规定的,一般的楼房是不能超过100米的,而100米的楼高,按每层2.8米高算的话。差不多就是33层了,首先开发商再怎么想赚钱也不会不管居民的安全,而且如果真出了事,那不仅仅是对自身的事业有着致命的打击,更会连累到房地产的口碑,让后面的楼面可能面临卖不出去的危险,所以,于公于私,开发商都会这么傻,违反国家的规定,做出这种损人不利己的事情来!
2、成本方面
在我们的认知了,因为现在房价高,所以楼盘建的高一点,房子就会更多一点,开发商卖出去更多的房子,也就赚的更多了,其实并不是这样的楼盘越高的话,成本肯定就增多,除了楼层高了之后本身所需要的成本之外,还有就是国家有规定,对于高楼层,每隔15层,就要建一个疏散的楼层,保障突发事故发生时居民们的安全,而且这个楼层的费用是需要开发商来出的,所以从这个方面来说,楼层越高的,开发商并不定会赚,可能成本都很难收回!
3、入住率低
根据调查,其实大部分的中国人都是不太愿意住高层的,座椅高层的房子入住率特别低,尤其是33以上的楼层,入住率能超过一半就算好的,所以很多开发商考虑到安全、政策以及入住率的问题,也是不会,冒险建一个超过33层的楼盘你!
听了专家的答案,大家应该都知道了为啥中国楼房都以33层为上限,今天总算是明白了!
责任编辑: yewei
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
潍城买房碧桂园恒信潍州府开发商是哪个?实地
23月精选好房潍坊产融新城锦荣府位置如何?附
3坊子买房潍坊商谷开发商是哪个?带你一探究竟
43月精选好房圣菲漫步位置如何?附近有公交站
5高新技术开发区买房茂业观园开发商怎么样?楼
63月精选好房茂业国际金融中心绿化达标吗?有
7潍城买房梁城首府开发商怎么样?实地看房见真
83月精选好房中核和兴府绿化达标吗?周边有繁
9人气盘雷士锦泰园物业公司怎么样?好不好看看
103月精选好房中海九樾物业费是怎么算的?开发
3月精选好房圣菲漫步位置如何?附近有公交站没?
2024-03-29 10:47:46
坊子买房潍坊商谷开发商是哪个?带你一探究竟!
3月精选好房潍坊产融新城锦荣府位置如何?附近有没有公交站点?
潍城买房碧桂园恒信潍州府开发商是哪个?实地看房一探究竟!
3月精选好房中核和兴府绿化达标吗?周边有繁华商圈吗?
物业公司擅自涨价物业费怎么办?潍坊优秀物业楼盘推荐
新房收房时该如何验房?只需掌握这7点!
为什么要选择人车分流的小区?人车分流有什么好处?
楼盘评测|潍坊中房“四月现房节”,预鉴实景家
潍坊高新区小区楼盘推荐一
美好开局,启幕新篇I翔凯上城浞府三期盛大开工,风华再启!
雲境闲谈 共话新人居丨一场关于“如何打造潍坊高品质国际化社区”的现象级讨论
柒星墅院 世界藏品丨峯享全新松弛境界
无理由退房|三不宣言重磅发布
【天猫&中房】百亿购房补贴来袭,最高补贴15万/套。趁楼市回暖 ,“小阳春”安家正当时!