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为你揭秘：为何房子越来越难卖，开发商却还拼命盖，直点其要害下一篇
房子贬值是小问题，如今这件大事才是购房者的头号危机！
潍坊拼团购房196群（71）
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为什么大部分楼盘一卖完 就会立马拆掉售楼中心？
在大街上，我们经常能看到一些售楼中心，这些售楼中心往往装饰得金碧辉煌，一个比一个气派，有人就好奇了，为什么有的小区房产售完后，要把花了几百、上千万建成才一年的售楼处拆了。
通常，楼盘在没有动工前，就会先做好售楼中心，做为门面担当，售楼中心的规格就代表着楼盘的形象，所以，开发商们都会不惜花费百万，甚至上千万去打造一处高档大气上档次的售楼部。
一般来说，现在的售楼中心主要分为三种，一种是建在楼盘小区里，通常是先将该栋楼建好，直接将门面房装修成售楼部，等到房子卖完了，售楼中心就会当成门店卖出去或者转租。
另一种则属于独立独栋的临时建筑，审批使用期限为2年，因为没有产权，也不在城镇土地规划之内，等到房子卖完，使用期限差不多也到了，那就只能拆掉，不然就会被当做违法建筑处理，而这种售楼中心，通常采用的是钢架结构，带装修一番，根本看不出简易，还方便拆除。
当然了，有的房产商也会直接租用别人的门店作为售楼中心，等到楼盘房子都卖完了，再转租给其他人，既节省了成本，也算合理利用资源。虽然房地产商都是有钱的大佬，但是重金打造的售楼中心说拆就拆，还是会肉疼，不过不得不说，一个豪华的售楼中心能吸引来更多房客，这波不亏啊。
责任编辑： yewei
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