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这“5种”类型的房子不能买,业内人士不提醒,还以为自己捡漏了下一篇
买房可别跳过这个手续,不然花了钱也买不到产权,房子还是别人的现在中国的房地产市场拥有着巨大的潜力,因为我国有着庞大的人口为基数。现在有许多新兴家庭是三口之家,他们希望在城市中获得一个安身之所。但是这些三口之家,如何选择自己的住房面积呢?这也是一个问题。今天就和大家聊一聊关于房屋面积的问题,家庭买房,面积多大合适?
让我们来看看第一个算法,利用一个家庭的基本人口来计算。家庭中最基本的就是夫妻了,夫妻的面积肯定需要数量是最高的,所以总共他们有五十平方米左右。接下来要看我们的孩子,如果孩子尚未入学的话,他只需要十平方米,上学了的孩子需要十五平方米。这样的计算面积其实不太科学,因为孩子毕竟要长大,不能因为目前孩子还没有上学,只单单买十平方米,将来不够用了怎么办。而且这种算法只是全家日常生活所需的面积,有些家庭还有一些娱乐性的场所。所以这一种算法还是存在一定的局限性。
第二种办法其实就是非常的直接,按大家的收入来算。一个家庭中最主要的收入肯定是来源于夫妻。求出夫妻一年的收入总和,将它们乘以五,这样我们就可以算出这个家庭可以使用的买房总金额。接下来需要做的事,用总的房价与现有的房价水平,推算出这个家庭的房屋总面积。这个方法相对来说非常经济,适合那些存款并不多,而且准备买自己的首套房的年轻夫妇。房子虽然是人生的一件大事,但是如果因此而影响自己的生活质量,也是非常不应该的,毕竟你买房子是为了生活,而不是拖累自己的生活。
接下来我们还可以按照年龄来计算这个家庭所需的房屋面积。只需要用全家人的年龄总和乘以一点一,对于年轻的三口之家来说,这种算法非常适合。如果家中还有一些其他长辈,可能就不是太实用了。
说完了前三种,现在就让视野君来告诉你们最后一种计算方法,这就是根据各个房间面积来算。总的来说,有经济型的,舒适型的与享受型的三种房子类型。经济型的房子面积总共在三十五到一百二十平方米之间。舒适型的房子,面积在八十五到一百六十平方米之间。享受型的房子得更大了,在一百五十到二百四十平方米之间。
责任编辑: yewei
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