想要低价买好房 这些购房技巧你一定要知道

相信大家在买东西的时候都会适当的跟销售人员还一下价，能少一点算一点，购买房屋也是同样的道理，大家在买房子的时候也会跟置业顾问多要一些优惠，尽量减少购房成本，不过置业顾问手里掌握的优惠有限，想要节省买房成本可不能只考虑到这一点，今天小编就来讲讲，低价买好房有哪些购房技巧?

1、不凑热闹

买房子千万不要有凑热闹的想法，对于正在热销的楼盘，开发商不愁客户，一般不会打折，更不要说购房优惠了，甚至很可能隔三差五就涨一次房价。因此购房者最好放弃热销楼盘，然后去了解周边项目的情况，这样一来才能搞清哪些产品可享受折扣优惠。

2、开盘前认购

在期房开盘之初，几乎所有楼盘在开盘前都要经过一个储备客户的过程，这个过程中有许多拿到最低折扣的机会，这便是认购阶段。此时开发商虽然还没有最终确定售价，但由于对市场“心里没底”，会为前期登记的买家提供一定幅度的折扣，目前大多数楼盘都会为前期登记者提供2-5个点的优惠。

3、参加团购

团购的这种消费方式，在我们日常生活中非常的普遍，团购折扣价理论上秘而不宣，但据了解，一般团购都能拿到比单购更优惠的折扣。因此购房者可事先向销售人员了解目标楼盘是否会组织团购，参加团购很可能会拿到一个平时意想不到的额外折扣。

4、一次性付款求优惠

虽然说以现在的房价来看，想要一次性付清房款，对于大多数的人来说都不太可能，但是对于经济实力比较好的人来说，如果想要减少购房成本，就可以考虑一次性付款。一般来说，一次性付款不仅可以减少利息支出，选择一次性付款还有可能会得到开发商一定幅度的折扣，但购房者必须以足够的资金做后盾。

5、等尾盘再出手

一直以来，尾房给人的直观感觉就是“被人挑到最后剩下的”，而事实却并非如此。相关人士认为，当商品住宅的销售量达到80%以后，开发商已经获利，因此一般就进入项目的清盘销售阶段，此时的尾房往往比较实惠。可以适度出手。

6、选性价比高的房子

买东西都要看性价比如何，买房子也是同样的道理，对于有购房需求的人来说，在房价下行时买房更划算，房子的性价比是王道。购房者要从户型格局、房屋质量、物业服务、周边配套等几个主要指标去衡量房子的性价比。同时需对家庭的财力进行评估，确定出一个可承受的价格范围。如需贷款，每月还款额占家庭月收入的1/3以下最佳。

7、找旧业主介绍

买楼砍价打折找老业主介绍，也是一条可行之道。目前许多楼盘卖楼，都有推出老业主介绍额外折扣、并免买家和介绍人一定年限物业管理费、赠送其他形式大礼包等优惠。

以上就是关于低价买好房购房技巧的介绍了，无论现在房价有多高，只要大家善用技巧耐心搜寻，总会找到性价比不错的房子，买房一定不能心急，有时间的情况下一定要多看看，对比之后再做选择，在此小编希望各位购房者们都可以找到自己心仪的目标。