买房付首付时，“多交点”和“少交点”有啥区别？还好我没有弄错

发布时间： 2019-03-06 14:10:02

来源：房产频道

分类：房产百科

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现在我们买房的时候，大部分都是会向银行进行贷款的，这个事情我们买房只要把首付的钱凑好久行了，但是在我们买房子付首付的时候，这里面也有一些选择。有一些地方的首付比例可能比较高，战略总房款的三成，凡事有一些地方在房地产这方面的管理比较宽松，可能需要二成，甚至是首付战略总房款的一成。但是i这些区别到底会代理哪些区别呢?我们在买房付首付时，“多交点”和“少交点”有啥区别?听银行工作的表哥一说，还好我没有弄错。

贷款利息

关于这样的一个事情，在银行工作的表哥简单的告诉我这里面的一些区别。他和我说，这里面关系到我们贷款要付的一些利息。假设你买一套100万的房子，你交了30万的首付，这里面就需要贷款70万，如果在这里面你付了20万的首付，就需要贷款80万，这里面所产生的利息不同，按照这样的模式计划下去，“多交点”和“少交点”这里面就有这贷款利息的区别。

还款压力

我们向银行贷款，这里面就需要按时向银行还钱，需要承担还款的压力，而在这里面你多付点首付，贷款的金额越小，你到时候还款的压力就更小的，基本上也不会出现自己没有能力还款的情况。但是如果你少付一些首付，就需要多贷一些钱，每个月还的钱就更加多，这里面可能存在高杠杆买房的情况，还款压力更大，也有可能出现还不上钱的情况。

生活水平

不少人人在买房子的时候，都是存于一个贷款的情况，而且因为贷款没还，严重的影响了自己的生活水平，但是在这个情况，如果自己是少付一些首付，而自己手上还是有一些余钱的活，自己的生活水平的变化可能也不大。但是如果把自己所有的钱都交了首付，自己身上没有什么余钱，对于自己的生活质量印象还是比较大，而且万一到急用钱的时候，没有钱也是比较麻烦的。

整体来说，首付“多交点”和“少交点”在不少方面还是有区别的。但是从长远来看，还是多交点比较好，毕竟在生活中大家也没有太大的能力用少交的首付赚更多的钱。你们但是买房的时候，首付是占了几成?

责任编辑： yewei

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