房子卖不出去是有理由的 这五种最不好出手

2019年03月06日 14:21来源:房产频道房产百科责任编辑:yewei

哎,终于攒钱买了一套新房子,想把旧房子卖出去,可是看房的人挺多的,却迟迟没有人出钱购买,这究竟是为什么呢?是嫌弃房子不够大?还是觉得房子价格太高了?其实你是否想过,房屋面积和房价也许都不是原因,原因可能是你的房子是这五种不好出手的房子的其中一种,想知道是哪五种不好出手的房子吗?一起来看看吧。

一、顶楼的房子

顶楼的房子比起其它楼层的房子来说,是比较不好出手的,这是为什么呢?顶楼的房子都有一个共同的特点,那就是夏天的时候,屋里比屋外更热,冬天的时候,屋外没有屋里冷,因为顶楼的房子散热性和保温性都不好,而且漏雨的可能性也很大,安全系数也不高,因此购买的人很少。

二、颜值低的房子

现在的时代是看脸的时代,买房也是要看颜值的,所以如果你的房子颜值不高,想要出手可能就比较困难了。那么,颜值低的房子是怎样的呢?户型不适当,功能分区也不合理,主要的是房子内部的卫生清洁不到位,让人见了就想跑,更别说买了。

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三、产权不明的房子

产权不明的房子不好出手,相信这点大家心里应该都清楚,购房者都不希望自己买的房子有产权问题,所以你在卖房之前必须弄清楚房屋的产权。如果是共有产权,好先过户给其中一方再出售,如果是继承房产,好先确保没有继承纠纷问题等。

四、近交通要道的房子

你以为你的房子在铁路旁边或者在立交桥旁边,那就一定会抢手吗?其实不是的,这样的房子反而比较不好出手,因为接近交通要道的房子就会有大量的车流和人流,购房者会受到巨大的噪音困扰,而且还可能时常看见交通事故现场,这对购房者的身心健康都会产生影响。

五、高压电塔旁的房子

你千万不要以为自己的房子在高压电塔旁边是件好事,这样的房子反而会令购房者望而却步高压电塔会产生大量的电磁波,居住在的人可能会因为长时间受电磁波的影响,而患上头痛症,甚至精神分裂症,因此一般情况下,购房者都不会想要购买高压电塔的房子。

以上就是房天下精心为大家整理的五种不好出手的房子,希望对你们能够有所帮助。

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