全国20城租赁市场持续平稳下行环比微跌0.04%

发布时间： 2019-09-26 08:58:24

来源：中国商报

分类：行业动态

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近日，多家机构发布的城市房租数据报告均显示，9月核心城市的房租有所下降。贝壳研究院的数据显示，此前房租价格一路上涨的北京，经历了毕业季后，市场转冷迹象明显。其8月租金环比下降4%，同比下降2%，是今年以来北京的第一次同比下降。

诸葛找房数据研究中心发布2019年第38周全国20个重点城市租金均价报告显示，第38周，全国20城租赁市场持续平稳下行，租金均价43.77元/平方米/月，环比微跌0.04%，跌幅收窄0.13个百分点。

截至到38周，租金价格已经连续6周下跌，租赁热度持续减退。由于第三季度是传统的租赁淡季，预计短期内租赁市场将会持续平稳下行的局面，租金变化幅度难以出现正增长。

其中，贝壳研究院数据显示，今年以来房租同环比一路上涨的北京，在8月停下了租金上涨的“脚步”，平均租金为88.3元/平米，环比下降4.2%，同比下降2.0%，这是北京近年来第一次同比下降，也是3月来的第一次环比下降。

实际上，并非只有北京住房租金处于下降状态，在其他三座一线城市中也有这样的情况。贝壳数据显示，北京、上海、深圳分别以每月88.3元/平米、76.2元/平米和75.7元/平米的租金。其中，8月涨幅相对较高的上海，环比则微跌0.5%，市场呈现些微的转冷迹象。深圳则连续三个月房租环比下降，今年以来的环比增速下降趋势仍在持续。

除一线城市外，杭州市、南京市、天津市、武汉市、成都市、重庆市和西安市的租金在今年以来一直都处于同比下滑的状态，市场低迷的状态持续了较长时间。

责任编辑： xuling

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