交付标准
外墙:石漆
供气:天然气
内墙:刮腻子
供水:市政供水
消防:按国家规定执行
供电:一户一表,分路供电(按国家标准)
采暖:集中供暖
门窗:塑钢窗,中空玻璃
8.3
综合评分
户型 6.0
交通 9.3
教育 9.5
生活 9.4
预售许可证 | 发证时间 | 楼栋号 | 图片 |
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预售证待上传 |
内部配套:广场、喷泉、步道、廊架、法式花坛、休闲座椅、健身设施
虞舜世家,原名星河宜家,位于奎文经济开发区文化南路以东,金宝街以北,虞河西岸;项目占地264亩,规划建筑面积约36万平方米,共有9栋6层的多层住宅,3栋11层住宅、3栋15层住宅及1栋11层单身公寓,沿河有2层商铺,11层高层下部两层为商业。小区建成后可入住人口约1万人,总投资约11亿元。
虞舜世家紧邻虞河景观带,西行为白浪河湿地公园、九龙山植物园;南有金宝乐园,为优质生活提供配套。周边配套完善,教育资源丰富,金宝双语幼儿园、立新小学、育华中学、卫生学院。银行有农村信用社、邮政储蓄、农行、交行。医院有奎文区中心医院。
虞舜世家采取了人车分流的理念组织交通体系:小区内以一条双车道环线为主要机动车道路,沿金宝街南侧主入口设置地下车库入口,基本实现机动车入库,车库内设置通往住宅单元的出入口,供停车后的人流直接进入住宅单元,从而限定了机动车的行驶范围,保证了居住组团内的行人安全,体现“以人为本”的设计观。车库顶部设置花园绿地,成为仅供行人游憩的组团绿地和宅间绿地。
虞舜世家小区南入口处:中心为圆形法式大喷泉形成,两侧以对称布置弧形小喷泉水池和相呼应的弧形景墙。喷泉周围围有不同颜色品种的花坛,同时留出让人亲水的通道,使得其同时可以作为孩子们戏水的场所。
虞舜世家小区内景观中心设置步道、廊架、法式花坛,整齐的灌木丛,休闲座椅,健身设施,中心节点配以小广场和喷泉、小溪,同时借用虞河的景观带设置了共用的景观中心轴,形成了多层次的景观系统,使每个住户都有“有绿可看,有景可赏”。
虞舜世家建筑外立面遵循实用、经济、美观、贵气的原则,采用法式建筑语言,住宅阳台、窗与真石漆墙面虚实对比,香槟色、浅棕色、灰棕色色成比例搭配,在立面处理上注重建筑与太阳能一体化设计,整个小区建筑性格简洁明朗,庄重典雅。
外墙:石漆
供气:天然气
内墙:刮腻子
供水:市政供水
消防:按国家规定执行
供电:一户一表,分路供电(按国家标准)
采暖:集中供暖
门窗:塑钢窗,中空玻璃