上一篇
潍坊2月份房价又涨了!这个地方竟大涨18.24% ……下一篇
高新区,华都凤凰山庄,仅售52万!带装修房!春节过完,那句“年前你爱理不理,年后你高攀不起”的经典房产圈语录再次被验证。各大银行纷纷放出房贷利率提高的消息并付诸行动,一套房,过个年,身价纷纷上涨几十万,对于贷款者来说,着实肉疼。聊宅小编今日为你揭露4个银行贷款的“内幕”,就看你是利用这些规则买房还是就此止步了。
1、接受高房贷利率的贷款人更受银行欢迎
办理贷款总归是要比自己有钱出全款的流程要复杂一些,尤其是在房贷利率提高的大环境下,漫长的等待房贷利率下降或者是与银行软磨硬泡,希望以较低的房贷利率来完成贷款,都是不现实的。而那些愿意接受高房贷利率的贷款人此时获得贷款和放款的速度就会较平常提高不少,买房的效率也会很高。
2、银行会将贷款与理财产品捆绑销售
如何更有效的获得银行的贷款审批和放款,其中一个重要且有效的方法就是在办理房贷之前多多参与银行的金融业务,比如购买理财产品。这些行为可以为贷款人在银行留下良好的资金能力和征信水平等加分项,在后期贷款的时候更容易获得高额贷款。
3、在正常的金融环境下,银行并不希望借款人提前还贷
这里的正常金融环境指的是银行并没有面临资金紧缺,急需回笼资金的情况。目前大多数的房贷业务借贷期限一般都比较长,额度也比较大,在正常的借贷期限下,银行可以通过房贷利率获得可观的利息,一旦提前还款,意味着银行从房贷中获得的收益也会随之减少,这是银行运营中不太愿意见到的。而且,大家也都清楚,在大多数贷款人的经济能力下,提前还款并不划算。
4、即使是在同一家银行办理房贷,贷款利率也可能不相同
一般来说,购房者办理贷款都是通过开发商与银行联系,架起贷款人与放款银行之间的桥梁,这种情况下完成的贷款相比购房者个人去找一家银行申请贷款要便捷的多,优惠力度也大的多。因为开发商找的银行通常都是合作银行,而且众多的贷款者同时向一家银行申请贷款,获得的优惠力度和利率折扣也是非常大的。一个人独自去寻找的贷款银行,可能就不会享受到降低利率的优势了。
责任编辑: liumingxue
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
拨开神秘面纱!福第尚品物业费贵吗?详情大揭秘
2宜居热盘鑫源明珠绿化水平怎么样?购物方便吗
3拨开神秘面纱!白金海岸物业费贵吗?在线为您解
4宜居热盘恒信温莎公馆绿化水平怎么样?商业繁
5拨开神秘面纱!中昊水岸名郡在售户型有哪些?你
6潍坊林语观澜新房户型设计合理吗?物业服务好
7拨开神秘面纱!潍州公馆在售户型有哪些?一文全
8潍坊金色嘉园新房户型设计合理吗?物业费几块
9拨开神秘面纱!城建幸福里周边有没有商场?周边
10潍坊天同凤凰国际新房容积率高吗?购物方便吗
宜居热盘恒信温莎公馆绿化水平怎么样?商业繁华吗?
2024-05-07 10:14:35
拨开神秘面纱!白金海岸物业费贵吗?在线为您解读
宜居热盘鑫源明珠绿化水平怎么样?购物方便吗?
拨开神秘面纱!福第尚品物业费贵吗?详情大揭秘
潍坊金色嘉园新房户型设计合理吗?物业费几块钱一平方?
物业公司擅自涨价物业费怎么办?潍坊优秀物业楼盘推荐
新房收房时该如何验房?只需掌握这7点!
为什么要选择人车分流的小区?人车分流有什么好处?
楼盘评测|潍坊中房“四月现房节”,预鉴实景家
潍坊高新区小区楼盘推荐一
五一趣哪儿玩?中房陶然里五一萌宠狂欢派对,带你嗨翻整个假期!
墅居洋房丨上城珑樾开盘热销,引领潍坊热度
主城难觅丨城市创新叠墅,每一席皆臻贵
中海天钻|营销中心开放,再造城市级事件,实力惊艳全城
4月7日起实施!潍坊公积金贷款政策调整