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央行:前三季度房贷增速回落至17.9% 同比少增1917亿元下一篇
不炒房但可以买一两套房保值,因为房产是最好的保值物!相信买过房的网友呢一定有这样的经历,就是手续好繁琐,然后拿着一大票票据合同,觉得反正房子到手了,这么些票据合同差不多也可以扔了而且只要有房产证,这房子还能跑了不成,其实不是这么说的啊,不是说只要你手上握有这个房产证,能证明这个房子是你的就成了,我的大学同学现在干的就是房地产这行,她告诉我,这些东西很重要,不能扔而且要好好保存,尤其是这三张纸,比房产证还重要
第一个要跟大家说的就是契税发票,契税发票是买房时税务局收契税的收款票据,是有你买房当地的税务机关开出来的证明,它的存在是可以衡量房子的价值,还记录着房子缴税的作用,当你有一天想把这房子卖掉的时候,你必须能够出示契税票据才可以,它能证明你住宅的原有价值,同样,这么重要的东西,弄丢了也不能补开,到时候你的房子想转手,可以说非常难。
为什么我这么肯定,因为我在老家的房子,爸妈准备卖掉换个小房子他们俩养老的,但当时买房的时候不懂,就留了房产证,结果卖不掉,一直找不到人转手,所以奉劝大家一定要保存好
其次就是购房合同,购房合同是确定买房和买房之间的买卖关系,双方的权利跟义务都会体现在合同中,如果说买房是按揭贷款的话,那么它是缴纳税务等依据,办理房产证跟交易手续的时候,也都是需要用到购房合同的,一般合同有一式五份,买卖双方各有一份,还有一份是办理房产证时用的,另外房产部门备案的有一份,这个如果丢了的话还比较好处理
再最后是购买发票,它是卖房给买房开的一个收付款票据,没有这个发票的话,那么业主是没办法收取住房公积金的,只有证明买房的房款付清了,那这个房子才算是真正属于买房者的,然后才能拿到住房公积金,同样的,办理房产证的时候,也是需要用到买房发票,不过这个有一点好,就是丢了还能补办,带着身份证到开发商那里,让他帮忙开发票存根盖章证明,不然办不了房产证
责任编辑: yewei
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