上一篇
楼市调控:规范“两市”坚持“两限”实施“两调”下一篇
黄金比例:购房时选择了这几个楼层,一本万利房屋价格可以说国民最容易被挑起的神经,是长期存在的阵痛。然而,自从结束福利分房,商品房问世后,房屋,尤其是经济发达人口密集地区的房屋,作为资源,随着经济和城市化的进展,价格上升本就是理所当然。只是在人民的薪酬水平还没有跟上的时候,房屋不知道已经透支了多少年的涨幅。
在房屋价格“高歌猛进”的时候,住房需求作为人们的刚性需求,投资需求也作为人们的刚性需求,许多购房者,在没有实力供房的时候,恐慌入市。皆因他们共同的忧虑:再不买房,以后还能买着吗?再不买房,钱更不值钱了吧?大家一边痛恨房屋价格的上涨,一边也坚信房屋价格会一直上涨。然而,这一次,不管是真的希望上涨,还是“被迫上车”只能“被迫希望上涨”的人,都要重新判断形势了。
在最近一次相关会议上,对下半年经济工作部署了六大主要任务,其中之一,就是要下决心解决好房地产市场的问题,并且特别提到了要“坚决遏制房屋价格上涨”。对比年初三月份的“遏制房屋价格过快上涨”,到此次的“坚决遏制房屋价格上涨”,虽然是几字之差,但是却大有深意。转变的原因也有几分迫切,可以从以下几个方面理解。
1.自从对房市实行各种调整措施后,全国的房市还是总体趋向于平稳的。但是,不同的城市分化也加剧了。根据国家统计局数据显示,就在今年6月份的时候,70个大中城市里,有35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别同比上涨6%和4.3%。也就是说,即使有严格的调整措施,但是依然有不少三四线城市的房市,土地市场出现了双升温的苗头。而如今在金融去杠杆取得初步阶段性成果后,后期可能宽松的货币政策,如果不加以严格控制,资金依然有可能流入房市,成为推动房市升温的原因。也就是说,这一次,不会因为取得了一些成绩就会放松。
2.国际经济形势复杂,中美贸易战和我国外需不稳定,兼之国内经济近来并不景气,所以国家也有了一系列刺激市场发展的举措。而这些举措,也被一些人认为是房屋价格继续上涨的征兆。为了避免这些刺激经济的资金流入房地产市场,此番“坚决遏制房屋价格上涨”的发言针对性还是很强的。
3.提高居民幸福感。高房屋价格让居民负债率过高,这一点在上一轮房屋价格上涨周期中也得到了体现。居民消费需求也受到了抑制,即不利于经济的稳定发展,也不利于人民生活幸福感的提升。
此次几乎是彻底断了房屋价格还会暴增的念想,房住不炒也一步步得到了落实。买房,可以用来安居乐业,也可以用来保值,却不能用于谋取暴利!
责任编辑: yewei
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
探盘小能手!圣基厚德世家物业公司怎么样?详情
2买房潍坊华脉大宁府物业服务行不行?物业费几
3探盘小能手!潍坊阳光嘉园物业公司怎么样?不了
4买房潍坊恒信熙湖名筑物业服务行不行?购物方
5探盘小能手!海创壹号开发商是哪个?楼盘评测助
6买房潍坊潍坊吾悦广场绿化水平怎么样?附近有
7探盘小能手!弘阳奎文壹號开发商是哪个?真实房
8买房潍坊中海世家绿化水平怎么样?附近有自动
9探盘小能手!上城虞园文蓝苑周边有没有商场?近
10买房潍坊城投和悦府物业费是怎么算的?有什么
买房潍坊恒信熙湖名筑物业服务行不行?购物方便吗?
2024-05-18 10:33:41
探盘小能手!潍坊阳光嘉园物业公司怎么样?不了解的快来看
买房潍坊华脉大宁府物业服务行不行?物业费几块钱一平方?
探盘小能手!圣基厚德世家物业公司怎么样?详情大曝光
买房潍坊中海世家绿化水平怎么样?附近有自动取款机吗?
物业公司擅自涨价物业费怎么办?潍坊优秀物业楼盘推荐
新房收房时该如何验房?只需掌握这7点!
为什么要选择人车分流的小区?人车分流有什么好处?
楼盘评测|潍坊中房“四月现房节”,预鉴实景家
潍坊高新区小区楼盘推荐一
五一趣哪儿玩?中房陶然里五一萌宠狂欢派对,带你嗨翻整个假期!
墅居洋房丨上城珑樾开盘热销,引领潍坊热度
主城难觅丨城市创新叠墅,每一席皆臻贵
中海天钻|营销中心开放,再造城市级事件,实力惊艳全城
4月7日起实施!潍坊公积金贷款政策调整