全国超51个城市二手房房价破万

发布时间： 2018-12-04 09:00:24

来源：房产频道

分类：行业动态

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2017年是房地产市场至关重要的一年，全国一二线城市的房价在这一年的时间里得到了有效的抑制，市场购房需求也得到了有效的缓解，如今一线城市的房屋成交面积已经是保持着持续下降的趋势。

不过，根据相关数据显示，2017年全国新房市场房价超过1万的有41个城市，同比2016年26个增加了三等分之一，而二手房价格过万的城市全国已经超过51个，其中浙江省11个地级市全部上榜。

截止到2017年12月底：

杭州平均房价29509元/m2，温州平均房价19254元/m2，丽水平均房价15422元/m2，宁波平均房价15342元/m2，金华平均房价14389元/m2，舟山平均房价13627元/m2，台州平均房价12701元/m2，嘉兴平均房价11965元/m2，衢州平均房价11315元/m2，绍兴平均房价10888元/m2，湖州平均房价10690元/m2。

由于2017年是楼市的重要拐点，一二线城市的房价基本就此打住，并且在调控的压力之下，很多购房需求都被挤压到周边的三四线城市，导致短时间内很多城市的房价快速破万，但是从2018年开始，基本就已经失去了上升的动力。

根据任志强1月26日最新的预测观点，2018年如果减少了全国房地产市场棚改的影响，房价下降的城市可能会越来越多。因为这些都是导致2017年地级市房价上涨过快最根本的原因之一。

不过长期主要还是看人口流动趋势，未来楼市地域间的分化可能会越来越突出，人口逐渐聚集增加的城市可能房价还会有一定的上涨空间，而众多人口呈流出趋势的城市房价可能就基本会开始向下发展了。

责任编辑： yewei

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