买房是“按揭”好，还是“全额付清”好?答案可能和你想的不一样

发布时间： 2018-12-04 13:17:33

来源：家居装修与生活

分类：行业动态

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买房是“按揭”好，还是“全额付清”好?答案可能和你想的不一样。现在很多朋友都已经有能力买房了，可是大多数人手头的钱刚好只能买房，如果“掏空积蓄”来买房，以后如果碰到了需要花钱的地方，可能就会“揭不开锅”了。但是如果按揭买房，每个月还需要还房贷，利息也会让你压力非常大，所以我们买房时究竟该如何选择呢?

如果大家有能力全额付清的话，那自然是好的。因为全额付款一般来说是有很大的优惠的，而且价钱方面也可以好好沟通，如果售楼人员给你的折扣比较大，也是可以省下一小笔钱的，能用省下的钱买点家具。但是按揭买房的话，不仅优惠比较小，每个月还需要支付银行的利息，如果刚好这个月手头比较紧的话，可能压力会非常大，不利于家庭的和谐。

但是如果买房选择全额付清，那么手头上真的就“揭不开锅”了，生活质量会大大较低，而且如果开发商不按期交房，可能会影响入住的时间。而按揭买房的话，前期资金支付少，手头能够留点余钱，不用担心生活的意外，而且有银行审查的担保，风险比较少。

买房子不仅仅需要考虑现在的通货膨胀，还需要考虑今后的政策变化。有一种可能是，按揭还的利息可能30年后，补点差价又能买一套房了，按照利息的涨势，按揭买房可能花的钱会更多，只会花钱早晚的问题。还有一种可能是，现在全额付清了，可能10年后房价有了波动，还没有当初买的值钱。

所以说，大家在买房的时候，虽然需要趁早，但是大家依旧需要考虑清楚。如果自己手头钱比较多的话，可以选择多交一些首付，既不会让自己“揭不开锅”，也能减轻今后的负担。买房子是一种投资，但是我们也不能绝对的说，现在买的房子今后一定会升值，大家只要根据自己的实际情况，手头钱多就多付，甚至可以全额付清，但是如果手头的钱还需要维持家人的生活，那就少付。希望大家买房不要冲动，多多考虑，没有最好只有更好。

责任编辑： yewei

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