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房屋产权年限怎么查?- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
- 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄:我去看过,很齐全。
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 日记本:这个楼盘性价比高。
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天:上周我已经签合同了。
不同类型的人群 购房时该如何选择楼层?
我们买房时都会考虑很多因素,比如价格、户型、地段、环境、对口学校、小区周围便民设施等等,而其中楼层也是我们通常会去考虑的一个点。那么问题来了,请问:不同类型的人群,该如何选择楼层?
一、什么是高层,如何划分?
在选择楼层之前,我们先来了解什么是高层。一般来说,根据楼层的层数可以分为以下几种:低层为1-3层的建筑;多层为7层以下的建筑(包括6层复7层);小高层为7—11层的建筑(包括11层复12层);高层为12—30层的建筑;超高层为30层以上的建筑。
一般来说,现在房产市场上的楼盘多为12-30层的高层建筑。
二、不同类型的人群,该如何选择楼层?
其实关于楼层的选择,大家可以根据自己的家庭结构进行挑选:
1、年轻群体
一般来说,年轻人是比较不受拘束的,他们往往会更加喜欢视野开阔的楼层,因此可以选择较高的楼层。另外,通常来说,离地面越高的楼层,空气质量就会越好。
除此之外,高楼层是比较不容易受障碍物遮挡的,这样一来,采光就会比较好,而且通风也会比较足,房间相对来说也明亮、安静,人也会更放松。还有一点好处就是,高层住宅的湿度低,患上骨关节炎、风湿病等疾病的几率也比较小。
此外,越靠近顶层的楼层也会越安静,这样一来私密性也就会更好了,适合追求隐私的年轻人。
2、有孩子的家庭
一般来说,小朋友都是比较活泼好动的,因此在中低层生活,不容易觉得封闭压抑。另外,如果久居高楼对小孩的生长发育也非常不利,可能会导致他们不爱活动、性格封闭等。
因此,如果你是有孩子的家庭,那么比较理想的住宅还是应贴近地面,贴近自然,即选择六七层的住宅会比较好。小编的建议是,尽量不要选择太低的楼层,因为楼层太低会导致光照不足、潮湿等问题。
如果阳台前有大树分布的话,那么则可以买四到六层的,因为这个高度刚好是树冠顶部,从这个高度往外看效果最好,一片郁郁葱葱的树顶映衬远处的美景。其实,在日常生活中多看绿色植物,对小孩的健康成长还是很有帮助的。
3、老年群体
对于高层住户而言,他们最害怕的事情大概就是停电了吧?因为日常出行都是全靠电梯的,如果电梯正常运行还好,一旦停电了,那么对高层住户来说将会很痛苦。尤其家有老人的话,一到停电,可能“寸步难行”。
因此老年人因腿脚不便,一般都比较适合在底层居住,这样一来就会方便出行了。另外,有些底层住宅会带小花园,其实这也适合老人家养植物消遣的。
选楼层这个问题向来都没有正解,不同类型的家庭适合的楼层不同,购买前还需多考虑家庭中的实际因素。
责任编辑: weifangadmin
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