潍坊拼团购房55群（60）

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房价明明在涨! 业主郁闷了: 为什么我的房子降价都卖不掉?

发布时间： 2018-12-13 10:22:32

来源：房产频道

分类：行业动态

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在人们普遍看来，对于像深圳、北京、上海等一线城市房价已经非常高了，房价收入比始终处在较高水平，所以误以为这些城市的房地产市场风险会较大。

于是，这次调控之下许多人开始把目光放在三四线房价并没怎么涨的城市的，基本上北上深一套房，回到三四线就可以买10套左右!在这些资金的推动下，三四线不少城市房价已经过万了!

现在，很多开发商往三四线城市转移，就是因为其城市化率低。很多内陆的县级小城市，投资开发几千万到几个亿的项目，当地十分热情，“关系好处、风险很低、房价稳涨”常被称为3个明显的优势。对开发商来说，这是一块大蛋糕，但对于投机炒房来说，那就未必了!

就目前来看，绝大多数三四线城市都是新房成交量远远大于二手房的，而且住房更新换代非常快，几年前的房子，现在来看就已经明显不符合年轻人的居住需求了，它们没有一二线城市类似那种强力附加值，这些房子只能自住，想转手卖出去赚钱非常难。

这一种现象在不少三四线城市陆续上演!一手房供不应求房价连涨，二手房市场房价远低于市场价却少人问津。一边是抢不到，一边是卖不掉。

责任编辑： yewei

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