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如何在选楼房时找到最佳楼层?记住这4点下一篇
房产税出台之后,第二套房的房产税会怎么算?看你需要交多少!在买房子时候很多的朋友们会选择合适的楼层,不同的楼层看到的视野不同,所以在买房子时候可以根据自己家庭的需求来选择合适的楼层,家里有老人的话建议还是要选择低层的房屋,保证舒适性。那么买房子几楼最好?买房子要注意什么?我们一起来了解下吧。
买房子几楼最好?买房子要注意什么?
买房子几楼最好?
1、低层
一般情况下高层楼房一楼到三楼都是很便宜的,便宜自然有便宜的道理,说明这三层楼可能会有一些弊端。比如采光不好,日照时间短暂,还有潮湿的可能性。这些都是很多人关注的事情,如果在这些方面不够好的话,这几层的房子也最好不要买。
2、设备层
一般的高层楼房都会有设备摆放层,因为在设备附近的话可能会面临一些噪音和辐射的影响,这是很多人都不愿意遇到的。所以在买房子的时候,一定要搞清楚哪一层是设备层,避免买在那一层就行了。
3、腰线层
一般高层楼房都会有一个腰线,但是买房子的时候最好还是要避开腰线层的房子。因为一般情况下腰线都会突出一部分,这一部分不要小看,也许会对房子的采光有一定的影响。并且腰线突出的部位也容易下雨积水,可清理起来也不方便。
4、顶层
买房子一般人都会避开顶层,因为顶层确实不太好。作为顶层的房子,防水问题比较大,如果开发商没有做好顶楼防水的话,可能会出现房子漏水的情况,这是很麻烦的一件事情。而且顶楼的房子因为太高了,所以水压可能也会变小,这都是可能会发生的事情,对生活还是有些影响的。
买房子几楼最好?买房子要注意什么?
买房子要注意什么?
1、观看房屋面积:
有的时候看的样板间,是因为装修效果会显得房子很大!所以看房买毛坯的尽量拿未装修的房子做参考!!
2、查看开发商口碑:
网上可以直接搜索这个楼盘怎么样!或者是到搜房查找看看这个开发商和楼盘是否存在有维权的帖子!甚至有的还有视频曝光的。比如就可以在百度视频里面搜索楼盘或者开发商名字。避免买到黑心开发商的房子!!
3、尽量找有买房经验的朋友和你一起去签合同
买房的时候根本没时间去看合同,因为合同有很厚的一本。如果一个个字去看。可能很少人有这种耐心!!所以很容易贝开发商钻空子!!找买过房子的朋友一起去。这样可以找着重点看。也避免一个人紧张!!
如果要买房子大家就要选择合适的楼层,大家在买房子的时候可以选择合适的楼层,让家人将来生活也更加的舒适。以上就是关于买房子几楼最好?买房子要注意什么的相关介绍,在买房子之前我们就要注意具体的买房的流程,选择合适的楼层才能保证房屋的舒适性。
责任编辑: yewei
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