预计10月开工！超强政策支持！潍坊这个片区迎来大发展

大项目落户离不开土地，这不，潍坊多个大项目用地征迁工作正如火如荼进行中，我们一起来关注。

深圳（潍坊）科技工业园

9月21日下午，潍坊经济开发区新元路与泰祥街交叉口的恒联家纺、壳联石化两家企业院内油锤隆隆，旧厂房正在拆除。即将入驻这一片区的，是今年8月5日签约的深圳（潍坊）科技工业园。

8月5日，市政府与深圳科技工业园通过视频连线方式，进行了深圳（潍坊）科技工业园项目线上签约。

签约后，潍坊市拿出了前所未有的支持力度，提供了“双12条”支持政策，包括园区建设发展中涉及的市级审批权限全部下放、园区封闭运营10年市级税收不提取，还有入园企业奖励、人才补助、高端人才家属安置等政策。

潍坊市还定下时间表，2021年起，连续3年每年统筹300亩新增土地指标，3年合计向深圳（潍坊）科技工业园供地不少于1100亩。潍坊市委、市政府高位部署、推动项目实施，将虞河片区7000亩地全部纳入园区辐射区。

虞河新天地·城市更新实践区位于青银高速以北、北海路以西、民主街以南、虞河以东，东边是潍坊中央商务区，北边是国家农综区核心区，是潍坊城市“向北、向海”发展的支撑。

经济区则成立服务专班，倒排工期，加快土地征迁。“专班一直在加班加点工作，中秋节都没有休息。签约后，仅用20多天，首批703亩、涉及的27家企业全部签订了拆迁补偿协议。截至9月22日，已完成拆迁291亩，15家企业正在拆迁，力争9月底前703亩实现场平地净。”潍坊经济区党工委副书记、管委会主任乔日升介绍，“9月7日、8日，首批7家有意入园的深圳企业已来我区考察了。园区有望在10月初奠基开工。”

虞河新天地·城市更新实践区规划图

潍坊市人才科创小镇

近日，位于鸢飞路与玄武街交叉口的海化天合职工宿舍筒子楼拆了！

海化天合职工宿舍筒子楼设施破旧、生活不便，被鉴定为危楼。北苑街道研究制定了《原山东海化天际化工有限公司厂区筒子楼搬迁方案》和《潍坊市人才科创小镇项目原海化天际公司筒子楼宿舍征迁工作方案》，并获得批复同意，为顺利征迁奠定了良好的基础。

海化天合职工宿舍筒子楼的拆除，将加速推进潍坊市人才科创小镇项目的落地。

潍坊市人才科创小镇项目东起虞河、西至潍洲路、南临玄武街、北到青银高速，占地约500亩，总投资40亿元，是奎文区城市更新八大攻坚项目之一。

潍坊市人才科创小镇项目一期占地130亩，建设科技研发中心、科创服务中心、科技企业孵化中心等，打造多业态科创基地；二期占地370亩，计划建设企业科创总部基地、智能化研产区、人才交流培训基地、科技人才专家公寓、科技金融集聚区、商业社区等板块。重点引进新能源、新材料、生物医药、智能制造等产业，打造都市型产业聚集地和科技成果转化高地。

潍坊市人民医院片区

2021年8月27日，拆迁指挥部在潍坊市人民医院片区征收范围内张贴公布了《房屋征收范围通告》，现场张贴了《入户调查登记通知》，对征收范围内的国有土地上房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况进行调查登记，并对涉及房屋及其装修、附属物、配套设施等情况进行了查勘。

2021年8月30日，奎文区人民政府发布了《潍坊市奎文区人民政府关于对潍坊市人民医院片区房屋征收补偿方案征求意见的通告》，并在征收范围内张贴公示了《潍坊市人民医院片区房屋征收补偿方案（征求意见稿）》。

截止到9月23日，潍坊市人民医院片区502户被征收人，其中497户签订了补偿协议，签约率达99%，目前签约工作还在进行中。签约居民已经开始搬迁、交房、领取补偿款。

该片区房屋被征收以后用于潍坊市人民医院建设，打造高水平区域医疗中心，因此无法实现被征收人就地回迁安置。而且，作为安置房源，除了要满足整栋整体切块安置，房源充足以外，还需要安置房户型能够满足被征收房屋的户型置换比例和面积跨度，配套功能完善，房型设计符合大众需求等。鉴于该项目涉征居民有502户，被征收房屋户型面积自36平方米至226平方米共计62种户型，其中房屋建筑面积在80平方米以下的占60%，房型跨度大，小户型居多，因此，根据合理性和可操作性的原则，经项目指挥部综合研判，金庆·塞纳维拉小区符合安置条件，能够保障被征收人享有选择产权调换的权利。

汽车站南片区拆迁

近日，有市民关心汽车站南片区拆迁情况，9月18日奎文区作出了答复。

汽车站南片区2021年已列入房屋征收计划，待条件成熟后，将启动房屋征收程序，具体征收时间以公告为准。下一步，奎文区住建局和潍州路街办将积极协调，加快推进该片区的房屋征收。将采取在该片区张贴通知、公告等形式，加大宣传，让居民群众及时了解工作进展。

希望大项目们快快落地