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215.37亿!潍坊这11个大工程集体亮相!下一篇
中梁龙玺台:家书致礼,二月工程进度鉴赏2月17日,据中新经纬报道,从中国银行、农业银行、工商银行、建设银行山东省菏泽市相关营业网点处获悉,四大银行下调了该市个人住房贷款首付款比例,“无房无贷”购房者的首付比降至最低20%。
紧接着,济南传来消息,从多位济南购房者、地产业内人士处了解到,已有多家银行的房贷利率下调,济南的房贷审批和放款速度较以前有明显加快,首套房商贷从5.6%到5.4%。
据齐鲁晚报报道,工商银行、交通银行和齐鲁银行等几家银行纷纷表示,当前济南的首套房贷利率普遍已经回落至5.4%左右。此外,还有部分中介人员称,有银行的首套房利率能到5.3%。
济南一银行工作人员说,1月中旬左右,行里的房贷利率从约5.6%逐步降到了目前的5.4%。以100万元贷款金额、30年期等额本息还款为例,在利率调整前,5.6%利率月供额约为5740元。而此次利率调整后,月供额约为5615元,每月还款减少了约125元,整体将能少还4万多的利息。
与此同时了解到,广州、杭州、南京、徐州、郑州、南宁等城市,房贷利率下调。
2021年8月,潍坊首套首贷普遍在5.5%左右,二套房即将“破6”!。那时,多家银行表示房贷利率上涨、额度紧张。
2月22日,潍坊新楼市从多家房产机构获悉,1月5日建设银行、农业银行、北京银行等多家潍坊银行机构首套房贷利率普遍为5.5%。其中,农行二套房商贷从2021年12月份6%降到5.6%。
注:此表截止2022年1月5日,谨代表发布时各银行当前政策。
春节结束已半个月,但潍坊楼市预料的“热闹”景象仍没到来,从售楼处的反馈来看,不少项目的工地才刚恢复动工。很多案场预计的2月开盘或者加推,都推迟到了3月。
另外土地市场的热度也基本是“零敲碎打”,潍坊市区没有任何成交,从挂牌情况来看,潍坊市区2月仍是0出让。
截止2月22日17时,潍坊住建局数据显示,2月22日当天潍坊市区期房签约的住宅数为127套、现房签约52套;当月签约的住宅套数为768套、现房签约294套;截止到目前2022年的住宅签约套数为2878套、现房签约849套。
▲潍坊市区期房签约数据
▲潍坊市区现房签约数据
一场春风一场暖,雨水刚过。对于部分刚需群体来说,应该着重研究优质板块,打新或捡漏二手,锚定现房,降低风险。
责任编辑: wangxiangyu
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