世界闻名园区正式落地潍坊！配建购物公园、星级酒店

3月1日，经济区2021-JG06/2021-JG07两宗工业用地摘牌，被深潍科技园（山东）有限公司竞得，这正是备受关注的深圳（潍坊）科技工业园项目的首批地块。

深圳（潍坊）科技工业园总规划占地1100亩，依托我国大陆第一个科技园、年产值达万亿元、税收超千亿元、上市公司过百家的深圳科技工业园（集团）有限公司开发运营。这也是深圳科技工业园在北方设立的第一个园区。

土拍快报

2021-JG06宗地位置：经济区吉庆街以北、新谊路以西

2021-JG07宗地位置：经济区泰祥街以南、新谊路以东

2021-JG06宗地图：

土地说明：

以上两宗土地的相关指标要求为投资强度≥280万元/亩，亩均产值≥400万元/亩，亩均税收≥20万元/亩，单位能耗增长值须达到国内同行业领先水平。地块竞得人须在签订成交确认书后与山东潍坊经济开发区管委会签订履约监管协议。

深圳科技工业园

深圳科技工业园（集团）有限公司是我国大陆较早的科学园区，于1985年由深圳市政府和中国科学院共同创办。1991年，经国务院批准，科技园成为初期的高新技术产业园区之一。经过三十多年的发展，已集聚了上万家高科技企业，年产值达万亿元，税收超千亿元，上市公司过百家，培育了华为、腾讯、大疆等知名企业，拥有50多万名大学生、2万余名博士生以及多名院士、教授、研究员等国内外高级人才。

目前，深圳科技工业园已形成电子信息、新材料和生物工程制药等高新技术产业集群，是深圳市发展高新技术产业的重要基地，实现了由传统工业园区向现代型、服务型、智慧型园区的转型升级。

深圳（潍坊）科技工业园

深圳（潍坊）科技工业园地处经济开发区虞河新天地·城市更新实践区，该片区位于青银高速以北、北海路以西、民主街以南、虞河以东，总规划面积7000亩，核心区面积3000余亩，其中工业用地1100亩。

虞河新天地·城市更新实践区鸟瞰图

深圳（潍坊）科技工业园总规划占地1100亩，充分发挥深圳科技工业园品牌集聚、园区运营、资源导入、科技创新、产业联动等方面的优势，聚集智能制造、生物医药、新能源新材料、数字经济产业，致力于孵化、转化、培育科技企业，吸引国内外科技类企业进驻，构建“产、城、人”融合的现代化科技创新生态园区，建设未来城市工业社区和城市产业会客厅。

深圳（潍坊）科技工业园以“产业高地、科研高地、人才高地”为建设目标，主要建设科技产业园区（工业4.0产业园）、共享云谷、综合服务中心（人才公寓）、产业客厅（服务与展示中心），配套自由天街、地标建筑、立体公园、多元场景、智慧管理设施，引领人城境业一体发展模式，形成“商务办公核心功能、生产智造主要功能、服务空间配套功能”发展布局。

深圳（潍坊）科技工业园局部效果图

园区一期占地270亩，计划总投资10亿元，总建筑面积25万平方米，引进上市企业、龙头企业、独角兽等标杆性企业1-3家，打造新一代信息技术、新能源龙头企业北方制造基地。

园区产业方向主要集中在科技创新、生物医药、智能制造三个方面，项目整体投入运营后，预计可实现年产值100亿元，税收6亿元，带动就业2万余人。

项目建成后，将加快潍坊创新型城市建设，推动城市空间结构优化和品质提升，对打造未来工业社区和高科技企业聚集高地都具有重要意义。

深圳（潍坊）科技工业园建设计划

2月22日，深圳（潍坊）科技工业园调度会召开。

会议强调，要抢抓国家城市更新试点机遇，加快实施产业更新行动，奋力将深圳（潍坊）科技工业园打造成为腾笼换鸟产业更新的引领区、低效闲置用地再开发再利用的样板区、产城融合城市建设的示范区和高附加值新兴产业会客厅。

会议要求

要加快项目推进，确保3月底2个地块启动建设、4月底一期6个地块9个产业项目全面开工建设。同时，提前考虑二期拆迁问题，坚持有情有义、有理有据，年内再拆出500亩建设用地，引进高科技企业20家以上，打造城市产业会客厅。

要统筹考虑资源要素，不让资金、拆迁、土地规划、高压线等成为建设中梗阻。

要统筹考虑园区配套，有序推进星级酒店、基础设施配套、房地产开发等各项工作，加快财金深科城、万象酒店、购物公园、万创空间二期等项目建设，进一步完善区域功能。

要坚持一天一调度工作机制，拧成一股绳，全力以赴、提效提速加快园区建设。

日前，深科大厦效果图曝光。深科大厦是中国工程勘察设计大师申作伟先生作品，项目占地25亩，规划建筑面积34000平方米。项目包含深圳科技园展示中心、总部办公、会议中心、星级酒店四大板块。

深科公园也正在加紧建设中。公园建设面积5.5亩，建设内容包括硬质景观、绿化、水景、观景亭、艺术雕刻、配套设施、水电工程、土方等，建设工期6个月，预算金额400万元。