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潍坊5月土拍看点！2022-W13号宗地，成交价280万元/亩
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潍坊5月土拍看点！2023-G05号宗地，成交价280万元/亩
近日土拍信息：经潍坊市人民政府批准，潍坊市自然资源和规划局决定以网上交易方式公开出让1宗国有建设用地使用权，2023-G05号宗地位于高新区健康东街以南、秋水路以西，为住宅用地，起拍价为400万元/亩。
宗地说明
1、2023-G05号地块属于高新区东清池村城中村改造项目，该城中村规划方案于2020年9月经潍坊市规划局高新区分局审批通过。规划用地面积103581.07平方米，地上总容积率2.15（其中居住用地地上容积率2.15）。现按已审批规划方案核提规划条件，如方案有调整，用地技术指标及分摊比例等各项指标不得突破本设计条件规定的指标要求。
2、按照高新区财政局、教育分局意见，根据审批规划方案在该地块东侧规划预留一处幼儿园，土地划拨至教育部门，由开发企业投资建设完成后无偿交至教育部门举办公办幼儿园。本地块若由北侧2019-G39号地块开发企业取得，则无需再缴纳配套费，若由其它开发企业取得则需缴纳幼儿园配套费，根据《潍坊高新区城镇居住区配套幼儿园建设管理实施细则》（试行），则需承担配套幼儿园建设成本为300.6016万元。
3、该地块需采用装配式建筑面积比例不低于35%。装配式建筑执行山东省《装配式建筑评价标准》，其中单体建筑装配率不低于50%。分期建设的项目，须在首期建设项目中完成装配式建筑建设指标。
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