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潍坊坊子区房价多少？2023年潍坊坊子区6月房价走势最新消息
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LPR下调！首套房贷利率将降至历史低位？
6月20日，央行公布最新市场报价利率（LPR）。
公告显示，1年期LPR为3.55%，5年期以上LPR为4.2%，与上月相比均下降了0.1%。
值得注意的是，时隔10个月降息来了！此次5年期以上LPR较上个月的4.3%下调个10基点。这是2022年至今第四次LPR下调，也是2023年首次下调。
如以商贷额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算，此次LPR下降10个基点，月供减少58.54元，累积30年月供减少2.1万元。目前，全国统一首套住房商业性个人住房贷款利率下限为4.1%，此次5年期LPR下调10BP后，统一房贷利率下限有望突破4%关口。
未来高能级城市，可能会出台首二套利率加点幅度下调；城市内部限购与非限购区域首付比例区分；二套房首付比例下调；特定区域限购松绑；认房认贷标准优化等政策。
全国首套房贷平均利率历史首次降低到4%以下。
本次降息对于市场来说，给降低增量和存量房贷利率打开空间。配合限售放松、非限购区域首付比例调整、公积金宽松等等稳楼市组合拳，预计将对房地产形成一定程度的托底作用，但影响相对有限。
整体看，本次降息依然难以导致楼市企稳。目前稳楼市政策力度应该继续升级，当下楼市面临的问题已经不只是房地产问题，需要出台更多更积极的稳楼市政策，只有真正降低了购房者的成本，市场才有望稳定。
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