买房指南|潍坊有新小区开盘吗？宜居新盘有哪些？

据了解，11月潍坊又将迎来一波开盘潮，2个新开盘或加推轮番登场。其中奎文、潍城、高新技术开发区、经济开发区、坊子、寒亭、峡山经济开发区、滨海经济开发区、昌乐县、临朐县、昌邑市、高密市、安丘市、寿光市、诸城市、青州市等多个板块均有新房入市，它们是坊子1个,如泰和原筑；经济开发区1个,如绿地樱花郡，我们可以看到其中既有全国知名房企的项目，也有标配刚需的热盘。同时，也有一些新盘宜居度很高，发展潜力也很足，在2023年的潍坊房地产市场中更加值得推荐。例如泰和原筑、绿地樱花郡等项目。而大家也应该要了解到楼市紧随行情涨价早已屡见不鲜，有些楼盘相比刚开盘入市的价格翻倍也不是没有，所以购房者要多多注意这些新开的项目。

当然，在潍坊买房，大家也不能说只要是个新开楼盘就无脑入，新开盘也是差别的， 而我们买的时候除了价格，还有其他方面也都要比较一下。就拿泰和原筑、绿地樱花郡等项目来说，它们的容积率分别如下：泰和原筑的1.56、绿地樱花郡的1.95；而其绿化率则分别是泰和原筑的330%、绿地樱花郡的35%。此外，在物业费用上，这几个盘也有所不同，各自为[物业费]，从以上这些信息中，相信大家应该能判断泰和原筑、绿地樱花郡分别是什么类型的了。大家再进行抉择可能就会简单一些。

总的来说，在潍坊买房，购房者不仅要关注房子的老旧，还需要关注房屋的品质或开发商的信誉等方面。购房者可以通过实地看房、了解开发商的背景和业绩等方式，对房源有更清晰的认知。以下是楼盘的相关信息：

楼盘名：泰和原筑
开盘时间：预计2023年11月开盘
楼层状况：南区： 规划栋数及层数：4F叠拼34栋，10F小高层5栋，11F小高层3栋，2F会所1栋、 规划户型面积：叠拼210㎡（暂定）、215㎡（暂定）、258㎡（暂定）、302㎡（暂定），共301户； 小高层105㎡、128㎡、132㎡、145㎡、162㎡、169㎡、195㎡、275㎡、425㎡共232户 北区规划报审中、东区规划报审中
周边配套：交通：渤海路快速路、志远路、龙泉街 商业：楼下逛谷德大艺城，周边坊子泰华城+坊子佳乐家+佳乐家TOP会员店等 教育：幼儿园至中学，优质教育环伺 康养：社区内康养服务，周边坊子区人民医院、潍坊市中医院东院、阳光融和医院 文脉：自然风景凤凰山

楼盘名：绿地樱花郡
在售户型：105-145㎡3-4居
楼盘价格：5999元/㎡
开盘时间：2023-8-28开盘
楼层状况：16-18层
周边配套：中小学：山东师范大学英才学校、文华学校 综合商场：经开区谷德茂、麦德龙、寒亭佳乐家