买房早知道|潍坊新房房价怎么样？有哪些楼盘值得入手？

对于潍坊的楼市情况，如今很多人比较关注的就是新楼盘的房价，因为潍坊最近又有不少新盘入市，而买房的话，至少对年轻人而言，还是更乐意买新房的，那么潍坊新楼盘房价贵吗？老实说，其实首先来说价格变化并不大，潍坊10月新房均价7803元/㎡、环比上月持平，至于贵不贵，就要看个人的情况了，您要是潍坊的公务员，每个月公积金就不少，只要把首付一凑齐，那基本上就没啥事了，还是不算贵的，但您在潍坊要是工资和公积金都不太多，那自然就很有压力了。

近年来潍坊一直发展的不错，在奎文、潍城、高新技术开发区、经济开发区、坊子、寒亭、峡山经济开发区、滨海经济开发区、昌乐县、临朐县、昌邑市、高密市、安丘市、寿光市、诸城市、青州市中，有许多购房者喜爱的热门楼盘，购房者可以通过潍坊楼盘网进行筛选，快速了解到更适合自己的优质楼盘。今天我们主要来聊一聊城投和悦府、上城国际·繁华里、永安卧龙壹号、一象澜湾、厚德凤祥苑、绿城江南赋、新和成小镇、华安温泉小镇桃源里、润诚·外滩华府、兴业·舜德帝景、天泰紫金府、悦隽青云府、城嘉·滨北雅苑、月亮岛御庭、朐山国际、盛唐御园，与城市楼盘拥有不同的视频看房、小户型、大平层、湖景别墅、复式、商住两用、酒店式公寓、中式合院、中式地产、科技住宅、花园洋房、大型社区、邻近高铁、儿童乐园、品牌物业、车位充足、公交直达、教育配套、医疗配套、商场超市、配套醇熟、环境优美、入户花园、河景房、宜居生态、景观居所、高端社区、低总价、品牌地产、低密社区特色一样，城投和悦府、上城国际·繁华里、永安卧龙壹号、一象澜湾、厚德凤祥苑、绿城江南赋、新和成小镇、华安温泉小镇桃源里、润诚·外滩华府、兴业·舜德帝景、天泰紫金府、悦隽青云府、城嘉·滨北雅苑、月亮岛御庭、朐山国际、盛唐御园也拥有自己的项目亮点，在各个区域还是比较突出的，近期有买房的朋友可以一起了解一下。

总的来说，当前潍坊的房地产市场确实适合消费者进场，像之前提到的城投和悦府、上城国际·繁华里、永安卧龙壹号、一象澜湾、厚德凤祥苑、绿城江南赋、新和成小镇、华安温泉小镇桃源里、润诚·外滩华府、兴业·舜德帝景、天泰紫金府、悦隽青云府、城嘉·滨北雅苑、月亮岛御庭、朐山国际、盛唐御园，在潍坊新楼盘中也是出类拔萃的。因此，如果你有购房的计划，不妨考虑一下这些楼盘。

奎文-
城投和悦府
楼盘价格：10000元/㎡
在售户型：112-278㎡3-5居
最新动态：城投·和悦府最新业主家书|工程进度播报
项目简介：城投和悦府项目是由潍坊城市投资控股集团倾力打造的潍坊核心区域品质墅区项目，作为城投集团的高端府系产品，本项目致力于精细化产品规划、精细化的建造施工，为业主和社会营造精细化的生活。

潍城-
上城国际·繁华里
楼盘价格：6700元/㎡
在售户型：120-147㎡3-4居
最新动态：潍坊买房【上城国际·繁华里】楼栋售卖动态
项目简介：上城国际是山东翔凯地产集团有限公司在潍坊市打造的房地产项目，总 28个亿。 上城国际位于东风西街与长松路交叉口东北角，东临安顺路，西抵长松路，南临东风西街，北到福寿西街。项目总占地约540亩，项目总建筑面积约141万㎡，绿化率35%，产品由多层、花园洋房、酒店式公寓、大型超市、风情商业街及高层组成，总共约8865户。

高新技术开发区-
永安卧龙壹号
楼盘价格：12000元/㎡
在售户型：122-225㎡2-4居
最新动态：【永安卧龙壹号】标准层均价12000元/㎡
项目简介：永安卧龙壹号地处高新正央，打造纯正低密花园洋房，206席合居墅造，开启潍坊洋房居住新时代。

经济开发区-
一象澜湾
楼盘价格：6199元/㎡
在售户型：120-156㎡3-4居
最新动态：潍坊买房【一象澜湾】建面约84.79～186.44㎡
项目简介：一象澜湾由山东宝利洁置业有限公司开发建设，中国中建设计院倾力打造项目规划蓝本，北京立宸美加国际事务所倾心设计园林景观，中国中建一局负责承建。2016年中建一局作为中国建设领域企业，获中国政府质量荣誉——中国质量奖。

坊子-
厚德凤祥苑
楼盘价格：5400元/㎡
在售户型：136-143㎡3-4居
最新动态：​厚德凤祥苑均价约5400元/平
项目简介：厚德·凤祥苑落笔产业园区核心地段，以品质之心打造城市瞰景佳作。邻近坊子区政务中心，转身即达阳光城综合体，满足生活需求，让生活更有时间。出门即是坊子区主干道兴国路和崇文街，距离志远南路仅一个路口之隔，毗邻阳光新城幼儿园、九年一贯制公办学校-博文现代学校，为你预留更多与孩子的亲子时光。

寒亭-
绿城江南赋
楼盘价格：400万元/套
在售户型：148-225㎡4-5居
最新动态：【绿城江南赋】双十一钜惠
项目简介：绿城·江南赋位于潍坊市寒亭区杨家埠浞河西岸，是佳地。是寒亭区文化、政务、商业、康养居住的新的核心区域。作为未来“北展”战略核心，坐拥两个开发区（滨海经济开发区、高新区），一个省级经济开发区（经开区）环绕，占地约10000亩，其中建设用地规划约4000亩，田园综合体规划约6000亩。小镇开发周期是8—10年。作为一个农、文、旅主题田园综合体，项目在整体规划设计上，设置小镇生活馆、小镇农庄及市民农园、四季花海、共享草坪、自然课堂-研学基地、农业科技展示等节点和活动区域，以丰富游客的互动体验。

滨海经济开发区-
新和成小镇
楼盘价格：5000元/㎡
最新动态：新和成小镇均价为：5000元/平方米
项目简介：新和成小镇是新和成集团旗下和成地产倾力打造的现代高品质生活居所。小镇总占地600余亩，总建筑面积60万平方米，容积率1.22，绿化率30%。小镇坐落于滨海新区中央商务区月亮湾片区，南邻沂河西街，北至黄河西街，西靠海逸路，紧邻城市主干道-北海路，公交车7路、8路、9路、83路在此通过，交通便捷，出行便利，地理条件优越。 新和成小镇共分4期开发，其中一期总用地面积12.01万平方米，总建筑面积16.10万㎡，由10-11层电梯洋房、沿街商业、幼儿园等业态组成。

峡山经济开发区-
华安温泉小镇桃源里
在售户型：126-195㎡3-5居
最新动态：华安温泉小镇桃源里主推面积为88-191㎡，仅161席
项目简介：华安温泉康养小镇地处潍胶路和潍峡路交汇处，距离潍坊市24KM，潍坊机场25KM,潍坊火车站30KM，胶东国际机场84KM,立体交通十分便利。项目总占地8000亩，总投资约80亿元。小镇以生态为基础，温泉为主题，养生为核心，文化为灵魂。集温泉康养、休闲度假、健康农业、文化体验、花海婚庆康居地产等功能为一体，分温泉康养度假区、绿色游乐广场、房车木屋宿营基地、花海婚庆游乐基地、智慧田园示范区和桃园里六个部分精心打造。是潍坊乃至山东人民休闲、度假、养生的理想目的地。小镇目前已全面开工建设，预计2023年全面建成投用。华安桃源里项目位于华安温泉康养小镇西南部，用地面积为10万平方米，分两期开发，一期规划用地6.3万平方米，二期3.7万平方米。一起由17栋中式合院院墅、一栋养生住宅和一栋综合服务中心楼组成。桃园里采用新亚洲风格，是潍坊合院住宅项目，家家有庭院，户户有温泉。面积为88-191㎡，仅161席，产品以中式建筑风骨，的中国传统居住文化为核心，以休闲度假、健康养生、精英改善为主题的轻奢低密度社区为宗旨。匠心打造温泉康养、诗意惬意的田园生活方式、重回耕读之乐。

青州市-
润诚·外滩华府
楼盘价格：7500元/㎡
在售户型：120-120㎡3-3居
最新动态：润诚·外滩华府均价7500元/平方米
项目简介： 外滩华府择址风景秀丽、自然生态的南阳河畔，依托国家AAA级旅游景区南阳河公园，打造颐养、恬静的都市桃花源，亦繁华，亦宁静；亦自然，亦现代。 众所周知，青州城市发展的大趋势是向东发展，而咱们外滩华府项目就位于青州东部，高端河居、教育住区的核心位置；

诸城市-
兴业·舜德帝景
楼盘价格：6400元/㎡
最新动态：兴业舜德帝景在售均价6400元/㎡
项目简介：兴业·舜德帝景是由兴业房产投资开发的千亩滨河景观大盘。紧邻千年潍河，周边潍河公园、恐龙公园、滨河景观公园簇拥；其中滨河景观公园占地70亩，位于项目南侧，由兴业房产斥资2000余万元倾力打造。 项目亮点： ①兴业舜德帝景采用立体式园林景观，并规划环景观健康跑道，运动中安享清新舒适的空气。 ②小区内特设儿童活动区，引进最新儿童娱乐设施，给孩子营造一个充满欢声笑语的童年。 ③亲水叠墅层高3.2米，瞰景高层、多层电梯洋房层高均达到3米，远超普通社区2.8米层高的标准，不仅大大提升了装修时的创意空间，更可有效延长采光时间，让室内空间更加敞亮，空气流通更加顺畅。 ④社区直饮水入户，多重过滤净化，有效去除水中细菌、病毒等有害物质，保留对人体有益元素，给身体长久贴心呵护，为业主精致生活润养而来。 生活配套： 诸城万达广场由万达集团与兴业集团强强合作打造，该项目位于诸城经济开发区，总建筑面积超过13万平方米，距离兴业舜德帝景仅1500米，计划于2021年开业运营，建成后将成为业态新、功能全、品质优的智能化体验型大型购物中心，业主可尽享万达商圈带来的繁华便捷。 教育配套： 建设一所九年一贯制公立学校--舜德学校， 项目总投资约1.5亿元，占地共105亩。 学校集幼儿园、小学、初中于一体， 龙城中学近在咫尺，尊享12年优质教育资源。 星级物业管理： 金帝物业管理公司是兴业集团旗下星级品牌物业公司，山东省物业协会理事单位，将为您提供24小时贴心礼遇，让您尽享美好生活。 ①门禁人脸识别、电子脉冲围栏、电子巡更系统，车辆识别系统等多重智能安防手段，让您安全无忧。 ②社区内公共区域免费WIFI全覆盖，随时随地畅享无限流量。 ③五星级入户大堂、电梯刷卡入户（叠拼洋房）、指纹密码锁、可视对讲，让生活方便自如。 ④断桥铝三玻两腔窗户，比普通门窗热量散失减少约一半，有效降低取暖制冷费用。 ⑤兴业云家园APP，线上报修、社区公告、云端缴费，尽显智慧人居的本真模样。

安丘市-
悦隽青云府
楼盘价格：4800元/㎡
在售户型：140-180㎡3-4居
最新动态：悦隽青云府户型140-180㎡O三室/四室
项目简介：悦隽青云府是新城控股进入潍坊地区落地的项目，择址安丘市北新区核心位置，精筑大都会风格高端社区，项目总建筑面积26万㎡，建筑密度18%，规划21栋楼，总户数1122户，物业类型为高层、小高层、沿街商业和1栋幼儿园，主力户型140-180㎡三室/四室。项目位于安丘市北区政务核心，以安丘市政府为代表的众多政府单位环伺周边，北向毗邻安丘市人民医院，距离市北佳乐家仅1.5公里，项目各类生活配套齐全。

高密市-
城嘉·滨北雅苑
楼盘价格：6300元/㎡
在售户型：88-144㎡2-4居
项目简介：城嘉滨北雅苑 城投品质，嘉业传世 由高密市城市建设投资集团有限公司开发，城投品牌组建于2003年，深耕高密市场。公司先后承建了大剧院、苏州街、文体公园、人力资源市场、融智商务综合体、一中新校、市社会福利优抚救助中心等市级重点项目及公益事业建设，并塑造了四季阳光、假日绿洲、金域蓝湾、湖光金色、梓童家园、东方名都等多个品质楼盘，荣获多项殊荣。2019年，城投集团携一期滨北书苑醇熟绽放，二期滨北雅苑品质升级！ 陪伴孩子 的三年 我不知道你未来的路有多远，但是我知道你上学的路，有几步远。滨北雅苑，紧邻高密名校——高密一中，孟母三迁给孩子更好的成长环境望子成龙是每个父母的心愿，古典主义设计风格，让端庄、高雅的风范带给您和孩子优雅的书香文化和人文环境，让孩子在书香环绕、耳濡目染的环境中成长受到熏陶，得到更好的发展。 十里春风不如你，湿地生活融入自然 胶河，高密的母亲河。胶河环绕滨北雅苑，气候湿润，享受夏季为水，冬季为雾， 天然的水岸生活。得天独厚的水系条件，为我们社区内蕴丰富的文化活动气息的建设提供了良好的基础条件。住在滨北雅苑，你有无数种方式融入自然，没有阻碍，只有亲密。 黄金楼层，精致户型，优雅生活 黄金楼层，四室两厅两卫赠送入户花园，彰显生活情趣，方寸间诠释高空间；南北通透，融汇生活点滴；步入式阳台，充足阳光，窗外美景一览无余。

昌乐县-
盛唐御园
楼盘价格：5300元/㎡
在售户型：3-4居
最新动态：盛唐御园一期花园洋房均价5200元/㎡
项目简介：盛唐御园位于新昌路西侧，濠景海岸的东南方向，南邻改造中的小丹河滨水景观区，总占地240多亩，总建面积12万平米，是潍坊地区第一居所别墅群。项目沿到美联和佳乐家，交通生活非常便利。盛唐御园御园主要由独栋别墅和花园洋房围合而成，内部洋房共享独栋别墅资源，整个地势形状像“聚宝盆”，四周高中间低，藏风纳气，聚财聚福。盛唐御园濒临昌乐县小丹河濠景海岸小区南侧水系，丹河景观带全长1200米，东至规划湖滨路。规划区域占地面积共22.05公顷，其中水域面积7.23公顷，绿地面积约14.82公顷，建设投资1.2亿元。小丹河景区在功能上共分三大分区：湿地风情区、滨河运动区、滨水休闲区。其中湿地风情区位于河道西岸，利用河道以西的河滩地规划湿地公园；滨河运动区位于河道东岸，作为东侧开发居住小区的配套游园；滨水休闲区位于整个改造河段的东南部，规划与月亮湾相结合，形成县城南部区域重要的亲水空间。