买房须知|现在潍坊新房房价怎么样？有哪些在售好房？

对于潍坊的楼市情况，如今很多人比较关注的就是新楼盘的房价，因为潍坊最近又有不少新盘入市，而买房的话，至少对年轻人而言，还是更乐意买新房的，那么潍坊新楼盘房价贵吗？老实说，其实首先来说价格变化并不大，潍坊11月新房均价7803元/㎡、环比上月持平，至于贵不贵，就要看个人的情况了，您要是潍坊的公务员，每个月公积金就不少，只要把首付一凑齐，那基本上就没啥事了，还是不算贵的，但您在潍坊要是工资和公积金都不太多，那自然就很有压力了。

聊完潍坊房价，再说说潍坊楼市的具体情况。如今，潍坊在售楼盘有451个，待售楼盘有110个。总的来看，可供选择的空间还比较多，而这些楼盘也有着各式各样的特色，比如视频看房、小户型、大平层、湖景别墅、复式、商住两用、酒店式公寓、中式合院、中式地产、科技住宅、花园洋房、大型社区、邻近高铁、儿童乐园、品牌物业、车位充足、公交直达、教育配套、医疗配套、商场超市、配套醇熟、环境优美、入户花园、河景房、宜居生态、景观居所、高端社区、低总价、品牌地产、低密社区，不过，在潍坊，大多数人买房讲究的还是一个实惠，而谈到这一点，很多楼盘就没什么竞争力了，但也有一些盘还不错，整体来说比较优质，生态也不错，性价比也还挺高，例如城投和悦府、中泰城、碧桂园浞河源著、一象澜湾、恒信澳博莱花园、欣泰天佑府、御龙湾、峡山凤栖第、秀兰青州城、恒信·龙栖府、泰华幸福里、青云丹桂园、菲达广场、万基渤海明珠、盛世家园·桂花园、东方聚宝城，这几个盘就没什么太大的缺憾，价格也过得去，个人觉得值得考虑下。

总之，购买房产是一项重要的决策，需要仔细考虑。在潍坊房地产市场中，城投和悦府、中泰城、碧桂园浞河源著、一象澜湾、恒信澳博莱花园、欣泰天佑府、御龙湾、峡山凤栖第、秀兰青州城、恒信·龙栖府、泰华幸福里、青云丹桂园、菲达广场、万基渤海明珠、盛世家园·桂花园、东方聚宝城等楼盘备受瞩目，但是购房时仍需根据自己的实际需求来选择。在购房前，需要了解潍坊新房市场动态和政策法规，制定出合理的购房计划。同时，在选择房源时也要注意权衡利弊，不要因为价格等因素而做出不理智的决策。

奎文-
城投和悦府
楼盘价格：10000元/㎡
在售户型：112-278㎡3-5居
最新动态：城投和悦府毛坯交付
项目简介：城投和悦府项目是由潍坊城市投资控股集团倾力打造的潍坊核心区域品质墅区项目，作为城投集团的高端府系产品，本项目致力于精细化产品规划、精细化的建造施工，为业主和社会营造精细化的生活。

潍城-
中泰城
楼盘价格：17000元/㎡
最新动态：中泰城在售价格为：17000元/平方米
项目简介：中泰城依山而建，以原创现代中式的建筑美学，精心打造的中泰国院，将浮烟山独有的山体资源与江南古典园林风貌有机结合，溯源徽派传统私家大院，将白墙、青瓦、砖雕精致结合，小桥流水、亭台楼榭、独门独院，尽享“上有天、下有地”的中式院落生活感受，千亩传世山麓，一座潍情国院。

高新技术开发区-
碧桂园浞河源著
楼盘价格：6500元/㎡
在售户型：112-209㎡3-4居
最新动态：碧桂园浞河源著在售住宅、普通住宅，参考均价为6500元/㎡
项目简介：碧桂园·浞河源著由碧桂园集团倾力打造的精奢“府系”作品，项目紧邻浞河景观带，传承碧桂园集团“初心、匠心、良心”的精神理念，融合“运动、健康、低密、绿色、智慧、成长、安全、人文”于一体，打造潍坊 “全价值生活·10u+智慧健康生态家”。“10U+全价值体系”从人性关怀出发，从品牌到品质，从整体到细节，贯穿业主生活的方方面面，以更严苛的品质和更贴心的服务，为美好生活加冕，让每一个日常都生动精彩。

经济开发区-
一象澜湾
楼盘价格：6199元/㎡
在售户型：120-156㎡3-4居
最新动态：​一象澜湾物业费：1.68元/㎡·月
项目简介：一象澜湾由山东宝利洁置业有限公司开发建设，中国中建设计院倾力打造项目规划蓝本，北京立宸美加国际事务所倾心设计园林景观，中国中建一局负责承建。2016年中建一局作为中国建设领域企业，获中国政府质量荣誉——中国质量奖。

坊子-
恒信澳博莱花园
楼盘价格：7300元/㎡
在售户型：98-260㎡3-3居
最新动态：恒信澳博莱花园绿化率38%
项目简介：恒信澳博莱花园项目位处坊子新区核心位置，周边政、企、商配套成熟，2公里内涵盖区政府、佳乐家、银行、酒店、学校等，周边多个住宅项目，是坊子新区发展成熟的地段。 澳博莱花园户型设计合理，在109-115的面积内，做到三室两厅两卫，户型功能齐全，能够满足不同家庭、不同年龄段的需求。

寒亭-
欣泰天佑府
楼盘价格：9800元/㎡
在售户型：114-233㎡3-5居
最新动态：欣泰天佑府北海路宽境大宅，低密准现房
项目简介：WELL美好社区 健康园林组团：5000㎡中央湖景、誉书亭、立心亭；七进归家礼序、清雅廊桥、墅级园林，选购名贵树种，树木全冠移植，打造天佑府顶级居住生活体验。 健康全龄运动系统： 遵循健康绿色环境、闲适雅致格调、科技生活品质的主张，为满足不同年龄层的空间需求，打造健康全龄运动系统，园区还设有儿童主题公园、活力运动场、夜光环湖跑道、长者休闲空间，为业主打造顶级居住体验。 海洋主题-儿童乐园：满足孩子0至12岁成长所需。 活力运动场-青年活动中心：活力运动场、与好友相约一场酣畅淋漓的球赛，尽情体验运动的快乐。 夜光健康跑道：1500米夜光炫彩跑道，每一次奔跑，都是一场穿越美景的旅行。 豪宅精工品质：为匠筑传承百年的人居府邸，天佑府项目不计成本，耗费巨资打造，外立面全石材干挂到顶，是潍坊采用四玻两腔夹胶钢化玻璃，采用万元级的入户铸铝装甲门，全方面守护业主的居住安全。 便捷高效空间：公共空间、业主地下洗车区、便捷快递柜、地下车位预留充电接口，给天佑府提供一个更高效更便捷的生活体验。 健康乐活服务 物业健康升级服务：万科物业全委服务，天佑府引进万科物业全委服务，为业主提供贴心管家式服务。万科物业连续十年蝉联行业百强top1，365天全维度守侯，为您的品质生活保驾护航。 定期业主关怀、兴趣社群活动、美好生活邻里公约，只为给业主提供一个互相高端圈层互相熟悉互相了解的空间。 健康生活配套：有机生活馆、健身养生会所、24h超市，医养中心，只为给业主提供一个更便捷的生活空间。 健康安全科技 智慧社区大脑：24h智能安防监控系统、物业APP社区内互联 无接触式通行：人脸识别门禁、车辆识别系统 智能安防系统：电子围栏报警、电子巡更、高空拋物智能监控、智能门锁、智能猫眼，只为给您一个更安全的生活保障。 全生命周期居住系统2.0，well美好生活与你同行。 建面约150-233㎡观湖平墅、101-148㎡瞰景小高层，火热预约中！。

滨海经济开发区-
御龙湾
楼盘价格：4000元/㎡
在售户型：98-165㎡2-3居
最新动态：御龙湾均价为：4000元/平方米
项目简介：御龙湾东临白浪河，北靠滨海弘润金茂府，侧依千余米的滨河公园，设计理念采用PUD的开发模式，打造集多种物业和商业街、城市级配套于一体的欧陆风情生态小镇。项目由滕建集团和潍坊祥景置业有限公司联合开发建设。

峡山经济开发区-
峡山凤栖第
楼盘价格：5600元/㎡
在售户型：120-210㎡3-4居
最新动态：峡山凤栖第现购房总房款减4万
项目简介：峡山凤栖第位于峡山生态经济发展区主城区东扶组团，项目总占地299亩，总建筑面积是32万平方米，一共有41栋楼，规划总户数为1496户，其中7层的电梯洋房35栋，11层的小高层6栋。一楼是双首层的复式设计，赠送12米超大院落，顶层赠送超大空中花园。项目周边有峡山区大超市—佳乐家超市，并坐拥峡山优质的教育学圈，对面就是全省闻名的峡山双语幼儿园，峡山双语小学，离潍坊实验中学，潍坊房。项目的西北角是峡山区人民医院，东侧为天然氧吧城市湿地公园,目前也，规划了高铁连续10年物业好评率超过90%的龙湖物业，秉承使每一位业主满意加惊喜的服务理念，给您一个五星级的家。凤栖第项目旨在打造潍坊高品质智能化洋房社区，引入国内品牌的社区配套系统，设有空气能、室内新风系统、三层的low-e中空玻璃、铝合金断桥隔热窗，另外小区内提供全方位的智能化管理，包括智能化的停车管理、小区闭路监控、周界红外线防翻越、小区门禁、电子巡更、电子报警系统等，全天候保障业主的人身财产安全和生活尊严。

青州市-
秀兰青州城
楼盘价格：5600元/㎡
在售户型：129-141㎡3-3居
最新动态：秀兰青州府青州市凤凰山路与仙客来路交叉口东南侧建德街618号
项目简介：秀兰青州府由全国地产品牌实力双百强企业——秀兰集团投资开发，项目位于青州东部新城区，项目西依中国中晨（青州）书画艺术小镇和花卉博览园，北靠青州市市民活动公园，南部规划青州东部最大的景观森林公园，东邻弥河国家湿地公园周边环境优美，空气清新。秀兰•青州府坐拥凤凰山路、范公亭路、仙客来路三条城市主干道，多条公交线路环绕，距离青州东城商业中心——泰华城路程仅3分钟路程，执掌繁华，通达四方；自带双语幼儿园，周围青州一中东校区、青州一中实验校、青州东城学校、海岱小学等院校环伺，全龄教育，智启璀璨未来；项目西侧紧邻青州唯一三甲医院——益都中心医院新院，妇幼保健院、青州东圣水医院近在咫尺，为业主的健康保驾护航。 秀兰青州府作为秀兰集团礼献青州生活美学集大成之作，产品规划130㎡-193㎡电梯花园洋房及105㎡-130㎡瞰景高层，以新中式建筑风情、礼制王府园林、全龄健康社区、科技智慧人居，鼎创青州理想人居，助力青州核心东拓，为青州铸就舒适人居生活标杆。

诸城市-
恒信·龙栖府
楼盘价格：6800元/㎡
最新动态：诸城恒信·龙栖府5月价格稳定，高层均价6500元/㎡
项目简介：恒信龙栖府 一套改变生活的好房子 百强恒信 深耕潍坊18载 中国百强房企 山东民营企业 连续8年蝉联潍坊销冠 150余盘开发经验 约2000万方物业面积 超15万业主的选择 项目北邻城市南环路周边路网发达 城市级景观配套丰富，生态优美 城市主城区向南发展 周边多重利好规划 占据城市发展红利 牵引都市繁华动脉 周边市级顶尖教育资源林立资源 第一中学、实验学校、第一小学、明诚学校 山东省著名学校、首批省级规范化学校 恒信·龙栖府项目位于南环路与棉织街交汇处东150米路南

寿光市-
泰华幸福里
在售户型：50-50㎡1-1居
最新动态：泰华幸福里41-48㎡O酒店式公寓热销
项目简介：泰华幸福里位于寿光市洛城圣城东街与尧河路交汇处东北角，占地面积13万平方米，建筑面积40万平方米。项目由金城房地产开发公司开发，周边紧邻金航五星级大酒店、国际会展中心，对面是即将在建的全福元购物中心，以及二期开发的泰华城。 泰华幸福里位于寿光东城的商业核心，是未来寿光经济发展中心。项目分为二期开发，目前开发的是一期，一期是由4栋住宅、1栋写字楼以及2.4万平方米商业配套组成，住宅面积在100-120平方米之间，主力户型为紧凑小三居。

安丘市-
青云丹桂园
楼盘价格：3200元/㎡
最新动态：青云丹桂园项目推出幸福小团购3户和3户以上可享团购优惠
项目简介：青云丹桂园是青云金桂园姊妹篇，青云地产开篇之作青云丹桂园地处华安路以西，汶水小学以南，紧邻大汶河湿地公园，周边配套成熟，是安家置业的理想居所。

昌邑市-
万基渤海明珠
楼盘价格：3200元/㎡
最新动态：万基渤海明珠预售价6000元/㎡ 预售均价3500元/㎡
项目简介：万基渤海明珠位于昌邑<下营>滨海经济区下小路与政府街交汇处东南，项目占地40626平方米，总建筑面积44189平方米。万基渤海明珠东靠下营镇政府，南邻月牙湖，西靠下营渔港，位于下营商业中心位置，交通便利。 渤海明珠共分两期开发，一期为五栋商务楼，主沿下小路与政府街；沿街一、二层为商业用房，面积70—1663㎡；三、四层为办公区，面积40—660㎡。 万基渤海明珠由潍坊万基置业有限公司开发建设，是政府招商引资的重点工程。潍坊万基置业有限公司始创于2000年，注册资金5000万元，是具备二级开发资质的专业房地产开发企业，在潍坊开发的商业项目有巴黎假日、万基商务大厦、泰恒大厦，住宅项目有宝通家园、时代丽景苑等等，开发经验非常丰富。公司先后成立了山东新和盛食品有限公司、潍坊市聚天农牧有限公司。

昌乐县-
东方聚宝城
楼盘价格：3288元/㎡
在售户型：86-113㎡2-3居
最新动态：东方聚宝城均价为：3288元/平方米
项目简介：东方聚宝城项目是三信聚龙国际控股集团 ，旗下子公司山东瑞通置业有限公司开发建设，项目规划了1栋幼儿园、10栋住宅（3层幼儿园、15层的高层2栋、18层的高层6栋、26层的高层2栋），有4栋的部分商业为住宅配套，一期户型面积90㎡--150㎡，为二室和三室。 东方聚宝城项目规划20亩景观水系，水体活、水质清、水面大，是东方聚宝城景观水系的特点。 东方聚宝城采用完全人车分流设计，运用智能新风系统，在消除室内污浊空气同时导入宜人空气，实现“健康住宅”标准。引用苏州园林设计风格，打造了15000㎡ 花园。 东方聚宝城楼间距可达80米，保证了高层每层住户的采光和通风。