新方新怡园

新方新怡园的参考价格是6800元/㎡。新方新怡园位于潍坊市坊子新区，西邻凤山路、南至双羊街

如果你想买房，可拨打4008190132转0691咨询工作人员，现在新方新怡园的价格在6800元/㎡，房源有限，欲购从速。

楼盘地址在坊子凤山路与凤凰大街交叉口向南200米路东，项目周边交通：乘51路、58路、81路、18路、72路到新怡园下车即可，或乘22到坊子电信站下车转58路到新怡园下车即可。

新方新怡园周边配套还可以，周边交通、商业、学校都能满足业主所需。

新方新怡园位于潍坊市坊子新区，西邻凤山路、南至双羊街。新方新怡园占地面积220.65亩，总建筑面积223028平方米，规划户数1900户，由多层和小高层组成。新方新怡园小区中心建有景观花园，一步一景。周边配套设施有中百佳乐家购物广场、潍坊市第四中学、潍坊心脏病医院；北面不远为济青高速公路入口、山东交通职业学院；西南面为即将开工建设的坊子区人民医院及区重点中学崇文中学；项目所在地区是坊子新区中心地带，市民购物、休闲、教育、就医及出行非常便利，是理想的生活居住区。

新方新怡园在售户型未公开，请持续关注项目动态！

新方新怡园周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到新方新怡园的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

新方新怡园的占地面积是153180平方米，项目为五层加阁楼以及小高层11层。

新方新怡园交房时间是2019-10-01。

这个项目的物业为 新方物业服务有限公司。

新方新怡园的建筑类型是普通住宅。项目规划的建筑面积是223028平方米。是由潍坊新方置业有限公司所开发建设。

新方新怡园房子值不值得买，首先要看新方新怡园地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

新方新怡园容积率是1.4。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

新方新怡园绿化率是35%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

新方新怡园的停车位有共 车位共计1900个，包含地上车库和地下车位，车位配比为1:1，车库售价4-8万元。，基本上能满足停车需求。另外，新方新怡园规划的车位也是非常符合标准要求的，因此新方新怡园停车不难。如果遇到停车难的问题，也有新方新怡园的物业快速协调。