滨海欣泰商业街

11000元/㎡

该项目的咨询电话暂未公布，请持续关注！

滨海欣泰商业街在滨海区海王街与海惠路交叉口北100米路西

滨海欣泰商业街位于潍坊滨海经济开发区科教创新区的中轴核心地带，南靠科创南路，北临科创北路，西濒文昌湖环岛亲水公园，白浪河。 滨海欣泰商业街全长627米，总建筑面积70000平米，是一个集购物、休闲、餐饮、娱乐、酒店为 响应国家蓝、黄战略，滨海新城的城市规划、基础设施全面提升。科教创新区是滨海新城重点打造的核心区域，将成为全国规模最大的职教中心和科研基地。滨海欣泰商业街位于科教创新区的中轴线上，南靠科创南路，北临科创北路，西侧为文昌湖环岛亲水花园、白浪河近在咫尺，湖、海、河三源一体。 以科技研发与现代职业教育为依托，一期23所职业院校环抱左右，为滨海欣泰商业街奠定消费基础。 所有职业院校，影响人口50万；和央子镇，全面汇聚人流超过20万。滨海欣泰商业街时尚财富新高度，倾心打造70000平米blockmodule商业街区。 通过先进的规划设计，开创了“层层首层、户户沿街、立体联通、核变空间”的魅力金街。blockmodule设计灵魂一线贯穿的滨海欣泰商业街，将内街动线设计为通达性和易达性的“丰”形，与外街环形道路自然耦合，形成回路，从而使得整条商业街的交通系统高度协调统一。 另外，商业街以街道做流线，用共享空间和广场做节点形成商业环线。在人流密集的地方用扶梯和直梯做垂直交通，通过室外休闲平台、联廊、回廊将人流引导到二楼、三楼、四楼和酒店公寓，形成逛、游、购、看、食与体验相结合的动态人流，实现了“层层皆首层”的商业价值。商业街通过对模块化空间的重新组合与拆分打造了核变商铺空间，大开间、小进深，全玻璃橱窗，每间商铺全视角展示。 商铺面积从30平米到1000平米不等，成为使用空间最为灵活多变的财富组合。 滨海欣泰商业街博采国际商业之所长，以滨海一站式休闲购物商业街区之姿，立足滨海新城商业正红心，成为滨海新城黄金经济圈的辐射中心。滨海欣泰商业街打造一站式消费购物体验。 业态定位以休闲娱乐消费为核心，涵盖购物、餐饮、娱乐、商务、文化、旅游、休闲等多功能于一体的综合性大型商业中心。较之于之前流行的“shoppingmall”，它不仅融合了独立店面街区、休闲广场、空中联廊、步道的商业精髓，而且它更加开放和多元化，在注重营造商业气息的同时注入大量的休闲、游乐元素，推崇自由、休闲、放松的购物精神，打造全新的商业街区模式，展现现代、时尚的开放式休闲街区魅力，滨海商业未来。 滨海欣泰商业街以城市“窗口”和“名片”的定位来进行规划设计和功能打造，它不仅是整个城市的商业缩影，更是滨海新城标志性和现代化的商业中心，具有无可比拟的重要商业地位。更为重要的是，滨海欣泰商业街的落成，填补了滨海商业地产的空白，从根本上改变了滨海的商业投资和消费购物环境，成为满足滨海新城日常消费的核心商圈，也成为拉动滨海新城消费增长的有力杠杆。 滨海欣泰商业街将坐享科教创新区近期8万师生的人口红利，约5亿元的年消费额；中期17.4万人则将贡献每年9亿元的市场蛋糕；待科教创新区完整落成，将迎来50万人口每年约30亿元的消费需求。 再加上当地20万常住居民年均20亿元的消费额，5万滨海新城建设大军的消费支出等将引爆滨海欣泰商业街的价值潜力，成就滨海欣泰商业街的商业价值。

滨海欣泰商业街的售楼处在 滨海经济开发区大学城文昌湖东岸。项目所处位置，周边生活配套设施齐全。

滨海欣泰商业街在售户型未公开，请持续关注项目动态！

滨海欣泰商业街不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。

滨海欣泰商业街的占地面积为51394平方米，据悉滨海欣泰商业街是由欣泰世纪房产开发有限公司滨海分公司所开发。

滨海欣泰商业街于2015-07-30。项目所处位置是滨海区海王街与海惠路交叉口北100米路西。

建筑类型是商铺。滨海欣泰商业街项目占地面积51394平方米。

滨海欣泰商业街房子值不值得买，首先要看滨海欣泰商业街地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

滨海欣泰商业街容积率是1.32。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

滨海欣泰商业街的绿化率信息暂未公布，请持续关注！

滨海欣泰商业街的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外滨海欣泰商业街房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看滨海欣泰商业街价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

滨海欣泰商业街的停车位有共 个数待定，基本上能满足停车需求。另外，滨海欣泰商业街规划的车位也是非常符合标准要求的，因此滨海欣泰商业街停车不难。如果遇到停车难的问题，也有滨海欣泰商业街的物业快速协调。