北京宫馆

北京宫馆参考均价是5299元/㎡

可以拨打4008190132转0526，详细咨询北京宫馆的在售信息。

北京宫馆好，配套比较完善。其中包含有购物中心、餐饮、菜市场、商店，能满足日常所需。而且在北京宫馆居住是十分安全便捷的，除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

北京宫馆，坐落于景色秀丽的西外环小于河东岸，紧邻潍城区政府，项目总用地83余亩，是一个低密度高档住宅区，由北京著名景观公司精心设计，以“园林、亲水平台、尊贵宅邸”为整体构思，形成宫廷生活，同时融入欧式古典构筑手法，赋予居住更多诗意。北京宫馆的一大特色就是有云社区、智能家居、居家养老、四点半学校、5000平米超星级高端会所、健康小屋等高附加值配套服务。园林打造的层叠花园建筑，彰显北京宫馆的建筑设计和超越高端豪宅的居住品质，像北京宫馆这样的稀有产品在潍坊尚属，成为潍坊市场上的豪宅典范。 社区园林设计由拥有城市园林绿化一级、风景园林工程设计专项甲级行业双一级资质的北京著名园林景观设计公司倾力打造，萃取颐和园园林之精粹，以内河、水道、小花园联袂追摩中式与欧式园圃之情境，利用虚与实、藏与露、疏与密等多种园林设计思路，及对景、框景等造园要素，营造蜿蜒曲折、高低错落之意境。 北京宫馆，这一部与众不同的奢华住宅著作，谨献给心怀天下之名士及其家族，萃取欧式建筑之神韵，现代奢华住宅之风范，集数家之大成，原创现代智能社区，可谓“我家就在玉花园”。

北京宫馆的售楼处地址在 潍城区北宫街与西环路交叉口北100米路东。

北京宫馆在售建面约124㎡(3室2厅2卫)。

北京宫馆不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。

北京宫馆该项目的占地面积是55433平方米，小区的绿化率为50%。

北京宫馆于2020-12-28。项目所处位置是潍城区西外环小于河东岸紧邻潍城区政府。

这个项目的物业为 盛得物业。

北京宫馆的建筑类型是普通住宅。项目规划的建筑面积是150270平方米。是由山东沣瑞置业发展有限公司所开发建设。

北京宫馆房子值不值得买，首先要看北京宫馆地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

北京宫馆容积率是2.52。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

北京宫馆绿化率是50%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

北京宫馆一共有共 项目车位比为1:1.2，车位在售，10万/个车位。据悉该项目总户数为996户户，所以车位数量完全能满足。