虞河公馆

虞河公馆的参考价格是88万/套。虞河公馆位于潍坊市委老党校的西邻（老武警支队院内），涨湎河的南面，虞河的东岸

如果觉得虞河公馆项目合适自己的话，可拨打售楼处咨询电话：4008190132转0725，或直接到 鸢飞路与院校街交叉口东100米路北看看。

虞河公馆周边配套还可以，周边交通、商业、学校都能满足业主所需。

虞河公馆位于潍坊市委老党校的西邻（老武警支队院内），涨湎河的南面，虞河的东岸。毗邻虞河路、鸢飞路、胜利街、东风街四大主干道。项目规划用地面积15065㎡（22.6亩），地上建筑面积37700㎡，容积率2.5，绿地率61.7%，从南往北依次布置1-4号楼。其中1幢16层商住楼，另外3幢为17层高档住宅楼；地下建筑面积14200㎡，总户数260户，地下停车位约300多个。 虞河公馆周边学校多，有幸福泉幼儿园、德信现代学校、广文中学；奎文区政府、审批大厅、中百佳乐家、振华商厦、人民医院、中医院、工、农、中、建四大银行、东苑公园、风筝广场等分布在2公里范围内。 虞河公馆建筑结构均为钢筋混凝土结构；每个单元采用两梯（客梯和消防担架电梯）两户的人性化设置；外墙墙体装饰分为两部分，底部两层裙房采用干挂高档石材饰面，两层以上采用仿花岗岩多彩真石漆；层高设计为3.1米的高度；270度落地窗，采用铝合金三层中空玻璃；层增加到7公分的厚度；取暖采用的地热式采暖；抗震等级为8度抗震。另外，还免费安装新风系统和中央空调。

虞河公馆售楼处在 奎文区鸢飞路与院校街交叉口东100米路北。该项目是 普通住宅:70年年产权的住宅，小区绿化率为61.8%。

虞河公馆在售户型未公开，请持续关注项目动态！

虞河公馆不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。

占地面积是 15065平方米，据悉虞河公馆的产权年限是 普通住宅:70年年。

虞河公馆的交房时间暂未公布，请持续关注！

该项目的物业公司暂为待定中！请持续关注！

虞河公馆房子值不值得买，首先要看虞河公馆地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

虞河公馆容积率是2.5。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

虞河公馆绿化率为61.8%。绿化率是指场地的绿化百分比。因为“绿化率”能够直观而清晰地反映场地的平面绿化状况。

虞河公馆的价格在网上查看，比如可以上楼盘网的新房频道查，搜索虞河公馆就可以了解价格信息，或者直接拨打4008190132转0725询问。

虞河公馆一共有共 车位配比1：1.2车位。据悉该项目总户数为 260户户，所以车位数量完全能满足。