买电梯房可不要选这四个楼层活活坑哭中介：聪明人不会买

发布时间： 2018-12-28 10:59:45

来源：房产频道

分类：房产百科

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不管现在的房价走势如何，而还是有很多人想着要买房，但是买房除了看好周围的配套设施及交通地理位置之外，最重要的就是选择一个好的楼层，要知道选楼层的时候需要考虑的东西是有很多的，比如说通风、采光、渗水、蚊虫，还有什么扬灰层之类的，都是有讲究的。在和房地产公司的同事朋友谈论房产行业时，说到到买房挑选楼层的讲究时，开发商同事感叹，现在的购房人群是越来越不好敷衍了，有些人更是好像比售楼人员还懂，搞得售楼人员都不敢怠慢，不过开发商朋友称赞说，买房选这3个楼层的人，才是真正懂行情的人!

楼层总数除以2加1

这是开发商在计算一栋楼黄金楼层经常用到的公式，也就是说，根据这个公式算出来的就是黄金楼层，具体算法就是楼层的总数，除以2加1，属于这个范围空间内的房子，无论在采光、空气流通、视野等各方面都是最佳的，住起来更是身心愉悦!炒房如炒股，对于个股布局上，我的一贯作风就是提前埋伏潜力股，而我每周都会准时送出三支一周内能涨幅在30%以上的票;例如11月28号早盘，通过放量回踩选股法选出的八菱科技，截至目前，最高收益达到了40%; 还有12月6号通过底部突破选股法选出的东方通信，也有着三个板的收获;还有12月5号选出的科士达，收益也是达到了20%;相信关注本人的朋友们都有这波收益;接下来三支一周内能涨幅在30%以上的好票已经发出，想要获取好票的朋友，可以添谭老师的徴信号，jykp888，中自行查看!祝大家股市一路常红

小高层的2/3位置

所谓的小高层，一般就是指十四五层，或者十七八层的样子，这样的住宅楼就叫做小高层，一般来说，小高层的黄金楼层是整栋楼的1/3-2/3位置最佳，既不会潮湿，出行也便利，通风性能更好，如果家里有老人和小孩，这样的楼层是最好的。而且这一楼层蚊虫也会比较少，夏天的时候不用太担心小孩子招蚊虫叮咬。

高层的次顶层

开发商同事说顶层是不建议大家购买的，虽然会有阁楼或者天台之类的优惠，但是顶层的防漏水工作做得怎么样真的不敢打保票，尤其是南方夏季的时候，经常下暴雨，要是出现渗水的情况，是比洪涝灾害更人烦恼的事情。而次顶层就会没有这样的苦恼，视野开阔光线好，价格更要比火热的黄金楼层更便宜一些，喜欢比较清静和开阔视野的人选择这样的楼层绝对不会错。

以上就是楼层选择的全部内容，不知道您是懂行的人吗?对于楼层的选择，您还有更多有效的经验吗?

责任编辑： yewei

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