公摊面积要取消？已经买房的业主怎么办？会有损失吗？

发布时间： 2019-03-06 10:11:16

来源：房产频道

分类：房产百科

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随着社会经济的发展，买房已经是很多人的奋斗目标了吧，不过关于公摊面积要取消这件事情，要买房的你都知道吗?这段时间，网上都在传播公摊面积即将取消的新闻，之前很多老百姓也开始对这个问题进行投诉，对于普通的居民而言，公摊面积确实非常不合理，针对这次事件，人民日报和新华社等官方媒体也曾经发表文章，对公摊面积进行了质问，并且表示，公摊面积严重损害了老百姓的利益，希望有关部门能够针对公摊面积进行改革，进一步的照顾到普通居民的利益。

前不久，住建部门专门发表了城乡土木工程的项目规范，其中对于城乡建设领域多个项目进行了规范，并且其中有一份文件就是关于住房面积公摊，其明确表明，在进行购房的时候，必须严格按照房内的使用面积进行交易。这个文件也是这么多年以来，我国住建部官方发表的关于公摊面积不合理的声明。

一直以来，公摊面积一直是很多老百姓质疑的问题，既然自己不能用，为什么还要公摊呢?这存在一直就非常不合理，很多住户都表示，自己买房的时候明明有100平方米，但是公摊面积就占了20多平方米，对于普通居民而言，这样的占比损害的利益非常巨大。房子本来就是寸土寸金的，花了这么多钱，却只能买到这么小的房子面积，很多住户对此都非常不满意。

另外除了公摊面积的占比比较大之外，住户入住之后，还要进行长期的物业费等等费用的缴纳，并且这些费用的缴纳，按照的是建筑面积的核算，也包括公摊面积的部分。与每一个住户都对公摊面积进行了缴纳，其中就有很多重复的部分，这也是很多网友不能理解的，购买房子的时候不算公摊面积，但是上税的时候却要算公摊面积，这不是给住户挖坑吗?

虽然公摊面积取消的趋势渐渐明朗，但之前买房并为公摊面积买单的业主会有损失吗?其实羊毛还是出在羊身上，公摊面积取消了房价自然就会上升，所以就算公摊面积取消，对于已经买房的业主影响应该也不是很大。

责任编辑： yewei

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