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从潍坊买房到交房入住需要多长时间_潍坊楼市下一篇
潍坊买房70年产权_那买的房子70年后还是自己的吗_潍坊房产小知识房子,不仅是居所,更能体现一个家庭的温情。二胎政策下,面对家庭成员增多,同时对居住舒适度的要求逐渐提高,选择—套大四房,成为了当下明智的选择,既能享受首套房的政策红利,又省去了后期置换成本,更能为家庭资产提供稳健的保障。
享受首套房政策红利
对于所有置业者来说,首套房将享受更好的政策红利。
按潍坊现在的政策要求,以二套房买大户型,首付至少4成,可贷款金额降低,贷款利率升高。小换大,购房压力还将大大增长,与其先买小户型过度,不如直接大户型一步到位。
此外,随着年龄的增长,再买房,不一定能贷款到30年,可能是25年或者20年,贷款年限的缩短,导致每月
的还款额高,无形之中加大了负担。
延长换房周期,节省成本
每一次换房,都是—场拉锯战,耗时且耗力。换房时不得不面对的就是要舍弃之前的装修费用:以100平的房子,每平1000元的装修成本计算,换房将舍弃10万元的装修成本。再购房之前还将面临租房的境遇,重新看房、选房、装修、搬家,从挑选—对比—购买—交房—家装,又需要消耗1-2年的时间。因此一步到位置业四房绝对是性价比最佳。
未来改善产品市场流动性高
市场对大户型的需求将持续升高,未来大户型的市场流通性将明显高于小户型。一方面随着二胎政策的放开,家庭人口增加、家庭成员年龄逐渐增加,导致大户型需求的增加,价格也会不断上涨。同时,随着经济水平提高,家庭收入也成倍增长,对于居住舒适度的需要也在增加,这就导致在未来5-10年换房出手大户型,流通性将更强。
把握现在房价,用足预算
房价在涨,能力范围内用足预算一步到位,减少未来换房压力。回看过去潍坊楼市发展,房价一直在涨,大四房产品有着比小户型产品更好的资产保障属性。2016年潍坊主城房价大约在4000-5000左右,而现在的价格在7000-8000左右,5年时间房价几乎翻倍, 不过好在随着咱们国家及时出手调控,严打炒房、倒房的不良现象。经过有效整顿,终于让上涨的房价稳住了,老百姓也舒了一口气。其资产保障性可见一斑。且随着城市的发展,区域属性也在变化,原本的刚需区域逐渐转换为改善区域,因此在能力范围内,尽量把预算用足,一步到位,不用足的话,换房成本将更高。
高新往东一步,三房变四房
桃源金茂悦从置业的“有效性”、整体空间布局以及家人全生命周期的生活角度考量,匠心打造建面约135m大四房,总价90万起,抢住高新东央企【四房】科技准现房,匹配置业者需求!如此一切,一步到位的大四房,才是你人生明智的选择,也让家庭改善提前到来,先―步享受美好时光。
责任编辑: wfadmin
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