起拍价460万元/亩！潍坊城央这批好地终于要开发了！

潍坊市区又挂地啦！这次总共上架6宗地，其中高新区3宗、寒亭区3宗，最高起拍价460万元/亩。此次挂牌的6宗地中，既有城市更新的重点片区，也有长期闲置未开发的零星地块。一起来看~

国际惯例，一表懂所有。

2019-G08

宗地位置：高新区健康东街以北、渤海路以东

宗地说明：

2019-G08号地块需采用装配式建筑面积比例不低于25%，单体建筑装配率不低于50%。该地块不单独配建幼儿园，土地竞得人需承担配套幼儿园建设成本227.7135万元。

2020-G41

宗地位置：高新区杏林街以北、金马路以东

宗地说明：

2020-G41号地块属于省庄棚户区改造用地，已配建一处幼儿园。若该地块与周边相邻省庄棚改用地一并由同一家开发单位取得，则无需再缴纳配套幼儿园建设成本。若由不同开发企业取得，土地竞得人则需承担配套幼儿园建设成本303.618万元。

2020-G42

宗地位置：高新区桃园街以北、永春路以西

宗地说明：

2020-G42号地块属于属于西宋庄棚户区改造用地，已在西宋庄棚户区改造用地2018-G50地块内预留12班幼儿园。若该地块与2018-G50地块由同一家开发企业取得，则无需再缴纳配套幼儿园建设成本。若由不同开发企业取得，土地竞得人则需承担配套幼儿园建设成本889.167万元。

2018-HT61

宗地位置：寒亭区惠贤北路以东、民主街以北

宗地说明：

（1）2018-HT61不执行装配式建筑建设条件。

（2）该宗地不再单独配建幼儿园，幼儿园统筹配建成本按居住用地20万元/亩纳入该宗地熟化成本，由当地政府或当地政府委托国有投资平台建设。

（3）为妥善处理拆迁安置问题，对2018-HT61号地块开发建设作以下约定。

①该宗地竞得人须在本宗地规划范围内，提供达到国家房屋竣工验收标准的棚改回迁安置住房10套969.35㎡，其中，正房894.48㎡、附房74.87㎡（套型面积分为81㎡、95㎡两种，套数、正房、附房面积误差允许在3%以内）；

②该宗地竞得人须在本宗地周边提供达到现房交房标准的棚改安置住房12套1343.58㎡，其中，正房1288.14 ㎡、附房55.44㎡（套型面积为107㎡，正房、附房面积误差允许在3%以内）；

③该宗地竞得人须在项目开工前与寒亭区住房和城乡建设局签订《房屋购置协议》，上述安置房购房款按正房6200元/㎡、附房1600元/㎡的单价结算，按施工及安置进度分批次支付。

（4）该宗地上有几处电线杆，寒亭区寒亭街道办事处承诺于2021年9月19日前协调供电部门完成电线杆的拆除工作。

2020-HT14

宗地位置：寒亭区渤海路以东、富亭街以北

宗地说明：

2020-HT14号地块单体建筑装配率不低于50%；该宗地不再单独配建幼儿园，幼儿园统筹配建成本按居住用地20万元/亩纳入该宗地熟化成本，由当地政府或当地政府委托国有投资平台建设。

2019-HT71

宗地位置：寒亭区帝都街以南、渤海路以东

宗地说明：

2019-HT71地块为寒亭商业村片区，是寒亭区城市更新的重点片区之一；按规划，该宗地不再单独配建幼儿园，幼儿园统筹配建成本按居住用地20万元/亩纳入该宗地熟化成本，由当地政府或当地政府委托国有投资平台建设。