上一篇
总投资87亿元！潍坊新机场或将2022年开工，建设工期3年！下一篇
可以洋房，何必高层_潍坊新盘多层洋房有哪些
潍坊拼团购房202群（148）
- 浅浅：这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘：好的呢。
- 零：这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄：我去看过，很齐全。
- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 日记本：这个楼盘性价比高。
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
- 大头：也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么：什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天：上周我已经签合同了。
232人申请入群
潍坊买房时还在纠结顶楼能不能买?看完你就有答案了-潍坊新房
买房时通常都会纠结买底层、中层还是顶层，众说纷纭意见不一，看了许多分析之后，才发现当初自己觉得不想买的或者别人不建议买的，最终都会卖出去，有的甚至是以优惠的价格拿到手。到底楼层选哪一层比较好呢，其实各个楼层都有优缺点，而怎样选择也是因人而异，今天要说的是备受争议的顶楼。
一、顶楼的优点
1、私密性好，住在顶层，不会有邻居干扰；
2、视线开阔，顶楼视线开阔，站在顶楼俯览景色不错；
3、卫生好，蚊虫少，夏季时，减少蚊虫的数量，楼道更整洁一些；
4、价格优惠，顶楼的单价便宜是最大的优点；
5、使用率高，顶层住宅的层高要比标准层高多出10cm左右，让家里的面积变大不少，可改成精致的小复式和阁楼。
二、顶楼的缺点
1、防水设施不好
因为顶楼的房顶就是露天台，如果开发生的做工质量比较差的话，会导致有漏水的现象。如果购房者购买的现可以通过此方法看是否有渗漏现象，排水是否畅通。
2、出行不便
由于顶楼在最高层，如果电梯停电的话，上下楼会比较幸苦，而且顶楼等电梯的时间会比较久，有老人的家庭要谨慎选择。
3、夏热冬冷
顶层受太阳直射的面积比较大，夏天的顶楼就会比较热，而冬季的顶楼则会比较冷。
4、水压较小
住在顶楼会有水压不够的情况，还会影响煤气热水器的点火，这对生活有一定的影响，所以购买顶楼要关注水压问题，如果是购买的现房，可到顶楼放水查看，或者咨询已经居住的业主;如果是期楼，要求开发商提供水管用材等资料自行判断。
5、避险逃跑时间较长
住在顶楼如果遇到消防问题，比如发生火灾，逃离所需要的时间比其他住户就要更长，所以买顶层不能能忽视消防安全问题。
三、买顶楼需要注意的问题
一看屋顶。坡式屋顶是现在国际健康住宅提倡的屋顶设计，对隔热、防水有较好的效果。如果想享受住顶楼的“一览众山小”，那最好选择坡式屋顶的顶层住宅。
二看顶楼设计结构和用材。顶层的大忌是隔热和防水性能不好，想置业顶楼的买家可以要求开发商提供顶楼的有关设计、施工资料，看是否符合有关的建筑标准。
三是雨天后查看渗水和排水。如果楼盘是现，也可在屋顶泼上较多的水，看是否有渗漏现象，排水是否畅通。
四看水压。不少顶楼因楼层高，水压不足，自来水流量小。现楼可到顶楼房屋内直接放水查看，如果是期楼，要求发展商提供水管用材等资料。
五看消防设施。如果发生火灾，热气和火势一般往上升，所以顶层住户不能忽视顶层的消防设施。
责任编辑： wangxiangyu
免责声明：凡本站注明
“来自：XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站，电话：
4008190132 转 1379。
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>
团购报名
最新楼讯
1
探盘小能手！泽信·启元天著周边配套如何？深入
2热门房源绿地樱花郡绿化率是多少？物业服务好
3探盘小能手！大有世家周边配套如何？带你实地探
4热门房源绿地新里城绿化率是多少？物业费几块
5探盘小能手！绿城·江南赋丨雅园周边配套如何
6热门房源翔凯上城虞园物业公司怎么样？物业费
7探盘小能手！绿城江南赋周边配套如何？来看深度
8热门房源中泰城物业公司怎么样？开发商信誉如
9拨开神秘面纱！城投未来之城物业费贵吗？实测项
10热门房源恒信凤凰公馆地理位置怎么样？几十年
楼盘导购更多>>
热门房源绿地新里城绿化率是多少？物业费几块钱一平方？
2024-05-14 10:25:49
探盘小能手！大有世家周边配套如何？带你实地探访
热门房源绿地樱花郡绿化率是多少？物业服务好不好？
探盘小能手！泽信·启元天著周边配套如何？深入了解楼盘
热门房源中泰城物业公司怎么样？开发商信誉如何？
购房指南更多>>
物业公司擅自涨价物业费怎么办？潍坊优秀物业楼盘推荐
新房收房时该如何验房？只需掌握这7点！
为什么要选择人车分流的小区？人车分流有什么好处？
楼盘评测｜潍坊中房“四月现房节”，预鉴实景家
潍坊高新区小区楼盘推荐一
小编推荐
五一趣哪儿玩？中房陶然里五一萌宠狂欢派对，带你嗨翻整个假期！
墅居洋房丨上城珑樾开盘热销，引领潍坊热度
主城难觅丨城市创新叠墅，每一席皆臻贵
中海天钻｜营销中心开放，再造城市级事件，实力惊艳全城
4月7日起实施！潍坊公积金贷款政策调整
