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房产不香了?全国大小城市集体流拍的背后有何原因?下一篇
2021年父母房产过户子女新规2021年以来楼市经历了一些事情,全国范围来看不论大城市还是小城市,不管是普通住宅还是比较奢侈的住宅,房价都有一定程度的下行。在这种情况下,很多人都觉得自己在之前买的房子是不是有点贵了,实际上真的是这样吗?
买房这件事情和买猪肉是不一样的,需要经过慎重的选择后再去买房,全家老少齐上阵集思广益下做出正确决定,选择好路段、选择合适的户型,买一次房甚至会掏空家底。而不是像买猪肉一样只要看准了哪个部位肉质鲜嫩快速做出判断,而且买房还会有前期考察、对比、实地看房听讲解、最后敲定了要申请银行贷款,流程下来没个几个月不行的。
如果您着急用房,就属于刚需型,买房子不是为了转卖,都是自己住,赶上房价上涨自己家的固定资产还会升值,房价下跌则让购房投入有所损失,房子涨跌不是咱们能控制的,总不能把房子卖了吧,让自己居无定所?如果我们是抱着这种角度思考问题,那么房子涨了或跌了对我们来说有什么意义呢?
如果您要买房想搞点投资,那么就要发挥您的宏观视野看准了再下手,房子地段不能差,要有未来发展潜力,或者是存在倒挂的房子。好地段的房子如赶上房价跌了不会让您损失过多,毕竟周边配套和路段决定价值;这类的房子下跌的幅度比较小,亏损的可能性也比较小。
如果您看重具有发展潜力的房子,周边通常会有教育配套、大型商圈、医院等配套,这些配套正式落地之后房价有上涨的空间。
而周边存在倒挂的房子,如果市场出现大幅度的下跌首先也是周边的二手房率先下跌,只要没有跌破限价,那么就是赚的。
虽然2021年进行了比较大幅度的调控,房价出现了下跌的情况,但是相对之前的连涨,跌幅比较小,在此之前购房的人群亏损的比例相对比较小。
2021年买房子最合适吗?什么样的房子买了靠谱?
根据目前楼市行情,并不一定只有知名品牌的房企才最靠谱,买房子只看品牌房企也是行不通了,选房子最好还是选择口碑和质量双赢的品牌,这种房企不一定是排名多么靠前,但踏踏实实的搞建设的房企就是好房企。
如果您手头宽裕可以直接买现房,装修后直接入住,无需等待,眼中的一切都那么真实,不用听开发商的空口承诺,现房可以让您作出最正确的判断,周边配套、环境绿化等尽收眼底。
综上所述如果您是刚需购房者,房价高点低点的,我们早晚都是要买的,打造属于自己的温馨小家庭是很多人梦寐以求的。
责任编辑: wangxiangyu
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