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拆迁！建超高层地标！奎文区农商行片区城市更新工程
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潍坊5月土拍看点！2022-G04号宗地，起拍价380万元/亩
随着2023年5月的到来，新一波的土地拍卖也出现了。今天小编带大家一起来看看5月份潍坊摘牌土地信息。5月潍坊待摘牌土地多为城中村改造安置用地。
G04号宗地位于高新区梨园街以北、高新三路以东，为商住用地，起拍价380万元/亩。具体信息如下图所示：
G04地块属于高新区闫家张营、刘家张营、吉家张营、张营南埠、吴家埠、郑家集、吴家大路、孙家屯等8个村城中村改造项目，该城中村规划方案经2020年潍坊高新区城市规划委员会第六次会议通过，规划总用地面积144795平方米 （不包含单独划拨的幼儿园）（以实测面积为准），地上总容积率2.54。现按2020年11月15日审批规划方案核提规划条件，如方案有调整，用地技术指标及分摊比例等各项指标不得突破本设计条件规定的指标要求。
宗地说明
按照教育部、财政部门意见，根据审批规划方案，在该地块东侧规划预留一处不小于9班幼儿园，土地划拨至教育部门，由开发企业投资建设完成后无偿交至教育部门举办公办幼儿园。本地块若由北侧2020-G16号地块开发企业取得，则无需再缴纳配套费，若由其它开发企业取得则需缴纳幼儿园配套费，根据《潍坊高新区城镇居住区配套幼儿园建设管理实施细则》（试行），则需承担配套幼儿园建设成本为994.2976万元。
根据地块位置看，此宗地为汶新佳苑三期用地。
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