看这里！潍坊市最新购房政策！契税补贴，购房补贴是怎样的？

为支持居民刚性和改善性住房需求，促进房地产业良性循环和健康发展，我市对在潍坊市区实施个人购房消费进行补贴。

根据相关规定，我市对个人（家庭）于规定时限内在市区购买新建商品住宅、二手住宅并如实缴纳契税的(含预售和现售)，给予实缴契税额50%补贴。通过继承、赠与等方式获得的房产，以及享受政府购房补贴政策购买的住房，均不享受上述补贴政策。

并且今年5月份，潍坊市人力资源和社会保障局在《潍坊市市区青年人才购房补贴发放实施细则》征求意见的公告中，详细说到了针对潍坊市市区青年人才进行购房补贴发放的消息内容。下面是内容细则：

潍坊市市区青年人才购房补贴发放实施细则部分内容：

为深入实施人才强市战略，进一步优化我市人才发展生态，努力为各类人才提供良好的安居服务，全面打造人才“宜聚”城市，根据《关于印发<关于进一步加快青年人才集聚的若干措施>的通知》（潍组发〔2022〕32号）有关规定，现就潍坊市市区青年人才购房补贴发放制定如下实施细则。

一、补贴范围

（一）在市区就业或自主创业的符合我市高层次人才分类标准的顶尖人才（A类）、领军人才（B类）、高端人才（C类）、特优人才（D类）；

（二）在市区就业或自主创业的“双一流”建设高校（学科）或全球TOP200高校的45周岁及以下博士研究生、40周岁及以下硕士研究生、35周岁及以下本科毕业生；

（三）在市区企业、民办非企业、社会团体、事务所、个体工商户、新型农业经营主体、重点新型研发机构、学校、医院、科研院所就业或自主创业的45周岁及以下博士研究生；

（四）在市区企业、民办非企业、社会团体、事务所、个体工商户、新型农业经营主体、重点新型研发机构就业或自主创业的40周岁及以下硕士研究生、35周岁及以下本科毕业生、专科毕业生以及毕业时取得预备技师（含技师）、高级工职业资格（技能等级）的高级技校或技师学院毕业生；

(五)在市区企业就业的毕业于全球TOP200高校和全国学科评估A类专业，且本科阶段就读于“双一流”建设高校(学科)的博士研究生、硕士研究生，最高可分别给予100万元、50万元专项购房补贴，各区根据产业需要，自主确定具体高校名单和急需紧缺专业目录。

本办法中青年人才是指自2022年4月27日后初次来市区全职就业（或自主创业）且缴纳社会保险的全日制毕业生，2017年以后由国家统一下达招生计划培养的非全日制研究生纳入补贴范围。

二、申请条件

纳入补贴范围内的各类人才来市区就业创业之后，购买首套国有土地上建设的住房（住宅），同时符合以下条件，可申请购房补贴：

（一）与就业单位签订3年及以上全职劳动（聘用）合同（机关事业聘用人员可提供录用证明文件或入职证明）；在市区初次自主创业的，须依法登记注册成立企业、民办非企业单位、社会团体、事务所以及有雇工的个体工商户，并担任法定代表人；

（二）就业或自主创业后在市区累计缴纳城镇职工社会保险(以养老或医疗为准)12个月以上，或以全职身份通过我市新申报入选国家级人才工程、泰山系列人才工程和鸢都系列人才工程；

（三）申请人家庭（含本人、配偶、未成年子女）在潍坊市区范围内无住房登记信息，且至购房之日前3年内在潍坊市区无住房交易记录，二手房购房日期以不动产权证书发放时间为准，商品房购房日期以经网签备案的商品房买卖合同时间为准；

（四）用人单位注册地须在市区（中央、省属驻潍及市属机关事业单位除外）；

（五）申请人在申请时不能享受公租房、经适房、人才公寓等住房保障政策；

（六）所购住房产权应为申请人所有，申请人已婚的，共有产权人应为申请人配偶。

夫妻双方均符合补贴条件的，可分别享受购房补贴，但享受补贴总金额不得超过购房金额。

三、补贴标准

（一）A、B、C、D类高层次人才，分别一次性给予300万元、50万元、30万元、15万元购房补贴；

（二）博士研究生、硕士研究生、本科毕业生、专科毕业生分别一次性给予30万元、12万元、8万元、3万元购房补贴；

（三）毕业时已取得预备技师（含技师）、高级工职业资格（技能等级）的高级技校或技师学院毕业生，参照本科毕业生、专科毕业生补贴标准，分别一次性给予8万元、3万元购房补贴。

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