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二手房下跌的背景下，是否继续观望？有无还价空间？
潍坊拼团购房90群（143）
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房地产税的施行将对我国楼市的房价稳定起到积极作用!
“稳房价，稳地价，稳预期”这三大目标一直以来是中央在强调的。小编认为这“三稳”是保护我国楼市的稳定性，而非为了下调房价，当然也不会涨。只有坚决贯彻执行这三大目标，才能让我国房地产持续健康发展，才能杜绝炒房客，让老百姓放心买房。小编的总结是：本次试点明确了房地产税改革的三大目标。第一、积极稳妥推进房地产税立法与改革；第二、引导住房合理消费和土地资源节约集约利用；第三、促进房地产市场平稳健康发展。
“房价不稳，百姓不买”，这是今年楼市最好的写照，在刚刚经历了一个萧条的“金九银十购房旺季”之后，小编听到的最多的声音就是今年房价跌了，我先等等。也许“买涨不买跌”是绝大部分人的一种思维。去年赶上疫情，很多人在家宅了小半年，经过国家有效的管理控制下，疫情很快得到扼制，从2020年四五月份开始复工复产后，经济也是逐步回暖。但是经过几个月的宅家生活，很多家庭的经济捉襟见肘，我们口中经常说的四大需求无非就是“衣食住行”。不过这非要有个先后顺序，吃穿行才是和生活息息相关的。口袋没钱了，暂时可以打消买房的念头。租房住也是短期内最好的解决居住问题的方法。
本来应该在2020年卖出去的房子，也慢慢积压在了开发商的库存中。到了2021年，楼市行情依然不见明显好转，于是很多开发商压力倍增，新房不能如期销售出去，就不能回笼资金，无法偿还银行贷款。这也是今年楼市降价的诱因之一。降价对楼市带来的冲击当然是显而易见的。开发商乱了节奏，买房者促足观望，左顾右盼，不知道是该买不该买！整个楼市陷入了“衰退期”。好在，国家及时出台“限跌令”。让混乱的楼市稳住了基本盘。而本次的“房地产税”就是在此前的稳基本盘的基础上继续打出一套漂亮的“稳楼市”组合拳。
小编总结，楼市如想健康发展，过快上涨和过快下跌都是极为不利的。鉴于我国确实有很多地区楼价过高，让许多家庭买不起房，很多人认为降价是必须的。但房价平稳“软着陆”才是最好的结果。
责任编辑： wangxiangyu
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